Provisionsfrei
Altbau
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Ideale 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Leoben zu vermieten - Roseggerstraße

665 €

66 m²2,5 Zimmer

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution1.650 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Roseggerstraße 23, 8700 Leoben

In der Nachbarschaft zur Uni, Hauptplatz und LCS - Mitten in der Innenstadt befindet sich diese schöne Wohnung im 1.Obergeschoss des Mehrparteienhauses.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten665,16 €

Preis pro m²6,12 €

Gesamtbelastung Netto595,6 €

USt. Gesamtbelastung69,56 €

Gesamtmiete545,16 €

Gesamtmiete Netto495,6 €

USt. Gesamtmiete49,56 €

Miete405 €

USt. Miete40,5 €

Betriebskosten90,6 €

USt. Betriebskosten9,06 €

Heizkosten Netto100 €

USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.650,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.11.2024

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, Modernisiert, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 66,13 m²

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

112 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt die Wohnung, bestehend aus:

Vorraum,
2 Zimmer,
innenliegende Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und
separates WC

Beheizung über eigene Gastherme.
Nur noch Strom und Gas anmelden und einziehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <125m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Universität <175m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <175m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.375m
Bahnhof <450m
Flughafen <9.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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