R E S E R V I E R T - Weingarten-Flair - Einfamilienhaus in Unterretzbach

Einfamilienhaus, 399m² Grundfläche, Wfl. ca. 114m²;

Herzlich Willkommen im schönen Unterretzbach im Weinviertel! Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 399m² und einer Wohnfläche von ca. 114m² sucht einen neuen Besitzer.

Es verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, und einen Weinkeller. Eine Garage, welche von hinten zu befahren ist, ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus liegt sehr ruhig, angrenzend an die Unterretzbacher Weingärten. Ideal für alle, die ein einfaches Leben im Grünen suchen.

Die Eckdaten im Überblick:

• Standort: Unterretzbach, Retzer Land
• Grundfläche: 399m²
• Wohnfläche: ca. 114m²
• Gesamt 4 Zimmer, 1 Küche, Bad, getrenntes WC, Keller
• Zufahrt von hinten
• Garten
• Heizung: Pelletszentralheizung

AUSSTATTUNG:
Das Haus (Baujahr 1974) wird mit einer Pelletsheizung zentral beheizt. In den Zimmern ist ein Laminatboden, im Bad ein Fliesenboden verlegt. I

LAGE und Anbindung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Unterretzbach und ist ca. 5km von der Weinstadt Retz entfernt. Die Gemeinde liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Retz und Kleinhöflein (5 Autominuten entfernt). Die Dorfgemeinde Unterretzbach hat ca. 1100 Einwohner und bietet neben seinen gut besuchten Heurigen auch ein Haubenlokal. Die Vorteile von Unterretzbach sind jene, dass es nicht nur einen Kindergarten, einen Arzt und eine Einkaufsmöglichkeit gibt, sondern auch einen eigenen Bahnhof. So ist man mit der Bahn in weniger als einer Stunde in der Hauptstadt Österreichs, Wien. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Bus- oder Bahnminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Unterretzbach Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen. Zudem ist man zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten beim Bahnhof Unterretzbach.

PREISE:
Kaufpreis: EUR 117.500,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.