Einfamilienidylle in direkter Nachbarschaft zum Schloss Esterházy

Exklusives Anwesen in traumhafter Ruhelage – im Herzen von Eisenstadt, nur 500 Meter vom Schloss Esterházy entfernt

Dieses außergewöhnliche Refugium verbindet idyllische Grünruhelage mit urbanem Flair und besticht durch ein stilvolles Ensemble aus moderner Architektur, großzügigen Glasflächen und einem eleganten dunkelblauen Pool.

Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich im Erdgeschoss der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit 85 m², der durch raumhohe, aufschiebbare Glaselemente einen atemberaubenden Fernblick über die umliegenden Weinberge bis hin zur Burg Forchtenstein bietet. Dieser unverbaubare Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.

Moderner Wohnkomfort trifft auf Gemütlichkeit

Das Herzstück des Hauses ist die hochwertig ausgestattete, offene Designerküche, die mit allen Geräten ausgestattet ist und zum entspannten Miteinander einlädt. Für gemütliche Stunden sorgt der stilvolle offene Kamin, dessen Flammenschein sich in den Glasfronten widerspiegelt und eine behagliche Atmosphäre schafft.

Gartenparadies und Pooloase

Der geschmackvoll angelegte Garten, der von einem renommierten Gärtner gestaltet wurde, beeindruckt durch eine farbenprächtige Blütenpracht und zahlreiche Pflanzen, die das Grundstück in eine wahre Oase verwandeln.
Die 34 m² große Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Über wenige Stufen gelangt man zur Liegeterrasse und zum 8 x 2,5 Meter großen Pool, der mit einer praktischen Abdeckung ausgestattet ist.

Raumaufteilung im Überblick

Erdgeschoss:

• Offener Wohn- und Essbereich (85 m²)
• Moderne Küche
• Gäste-WC
• Speisekammer
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer
• Homeoffice
• Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch
• Separates WC

Dachgeschoss:

• Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WC

Perfekte Infrastruktur und ausreichend Stellplätze

Für Ihre Fahrzeuge bietet die am Grundstück gelegene Doppelgarage Platz für 2 Autos, während weitere Stellplätze vor der Garage verfügbar sind.

Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.
Herr Dieter Steup führt Sie gerne persönlich durch diese außergewöhnliche Immobilie.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap