- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Elegante 70er Architektenvilla im Dornröschenschlaf - viel Grund
690.000 €
330 m²7 Zimmer
Preis / m²2.090,91 €
Grundstücksfläche6.800 m²
Baujahr1972
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
9062 Moosburg
Moosburg, nahe Klagenfurt - etwas versteckt
Einmalige Kosten
Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²2.090,91 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 330 m²
Nutzfläche 530 m², Grundstücksfläche 6.800 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 150 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Massivbau mit hohen Räumen und inspirierender Aufteilung.
Edle Materialien wohin man schaut, auch wenn schon etwas in die Jahre gekommen:
Steinböden mit Fußbodenheizung, Parkettböden, Bad großteils mit Stein ausgekleidet. Mahagonifenster, Steinfaschen um die Fenster, Steinfensterbänke, dekorativer Rauhputz.
Zentralheizung mit Heizkörpern.
Gewendelte Steinstiege mit schmiedeeisernem Geländer in Handarbeit gefertigt.
Edle Materialien wohin man schaut, auch wenn schon etwas in die Jahre gekommen:
Steinböden mit Fußbodenheizung, Parkettböden, Bad großteils mit Stein ausgekleidet. Mahagonifenster, Steinfaschen um die Fenster, Steinfensterbänke, dekorativer Rauhputz.
Zentralheizung mit Heizkörpern.
Gewendelte Steinstiege mit schmiedeeisernem Geländer in Handarbeit gefertigt.
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
222 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,85
E
Beschreibung
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung:
https://www.youtube.com/watch?v=HpcRn5_ZZEQ
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Architektenvilla aus den 70er-Jahren, die auf einem beeindruckenden Grundstück von fast 7.000 m² erbaut ist. Diese Residenz vereint großzügige Wohnfläche mit exquisiten Materialien und einer durchdachten Architektur, die den Charme vergangener Zeiten mit Komfort verbindet.
Mit einer Wohnfläche von über 300 m² bietet diese Villa reichlich Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Die hohen Räume schaffen ein offenes und luftiges Ambiente, das durch die edlen Materialien und die liebevolle Gestaltung unterstrichen wird. Eine Sichtfeuerstelle im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, während das einst luxuriöse Badezimmer in Marmor sichtlich beeindruckt und einfach modernisiert werden kann.
Ein weiteres Highlight der Villa ist der dekorative Kachelofen, der zwar noch nie in Betrieb war, aber das Herz erfreut. Ein Zirbenzimmer findet sich auch im Objekt das noch immer natürlichen Holzduft verbreitet. Eine Bibliothek bietet Inspiration und nimmt gern auch Ihre literarischen Schätze auf. Ein originaler Pizzaofen im Keller samt Bar wartet nur darauf, wieder genutzt zu werden.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso beeindruckend. Ein Pool lädt an warmen Tagen zum Schwimmen und Genießen ein, während das weitläufige Grundstück aktuell bewaldet ist und Ihnen Privatsphäre und Abgeschiedenheit garantiert. Die Randlage des Anwesens bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Diese Architektenvilla ist ein einzigartiges schlafendes Juwel, das mit seiner zeitlosen Eleganz und den hochwertigen Details begeistert. Erwecken Sie es aus dem Dornröschenschlaf. Es war mehrere Jahre nun schon unbewohnt.
sofort verfügbar
https://www.youtube.com/watch?v=HpcRn5_ZZEQ
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Architektenvilla aus den 70er-Jahren, die auf einem beeindruckenden Grundstück von fast 7.000 m² erbaut ist. Diese Residenz vereint großzügige Wohnfläche mit exquisiten Materialien und einer durchdachten Architektur, die den Charme vergangener Zeiten mit Komfort verbindet.
Mit einer Wohnfläche von über 300 m² bietet diese Villa reichlich Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Die hohen Räume schaffen ein offenes und luftiges Ambiente, das durch die edlen Materialien und die liebevolle Gestaltung unterstrichen wird. Eine Sichtfeuerstelle im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, während das einst luxuriöse Badezimmer in Marmor sichtlich beeindruckt und einfach modernisiert werden kann.
Ein weiteres Highlight der Villa ist der dekorative Kachelofen, der zwar noch nie in Betrieb war, aber das Herz erfreut. Ein Zirbenzimmer findet sich auch im Objekt das noch immer natürlichen Holzduft verbreitet. Eine Bibliothek bietet Inspiration und nimmt gern auch Ihre literarischen Schätze auf. Ein originaler Pizzaofen im Keller samt Bar wartet nur darauf, wieder genutzt zu werden.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso beeindruckend. Ein Pool lädt an warmen Tagen zum Schwimmen und Genießen ein, während das weitläufige Grundstück aktuell bewaldet ist und Ihnen Privatsphäre und Abgeschiedenheit garantiert. Die Randlage des Anwesens bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Diese Architektenvilla ist ein einzigartiges schlafendes Juwel, das mit seiner zeitlosen Eleganz und den hochwertigen Details begeistert. Erwecken Sie es aus dem Dornröschenschlaf. Es war mehrere Jahre nun schon unbewohnt.
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