Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung

Zweizimmerwohnung mit Blick in den begrünten Innenhof

748 €

55 m²2 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution3.000 Bruttomonatsmieten

Treuhandreal e.U. Dipl.Ing. Michael PoschHerr Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler

2500 Baden

Im Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten748 €

Preis pro m²13,6 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto680 €

USt. Gesamtbelastung68 €

Miete600 €

USt. Miete60 €

Betriebskosten80 €

USt. Betriebskosten8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Altbau, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 55 m²

1 Balkon

westseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

156,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,72

Beschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mitten im Zentrum Badens liegt im ersten Stock ohne Lift mit Blick in den begrünten Innenhof !

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche,

eine moderne offene Küche und zwei Zimmer.

Alle Fenster blicken in den begrünten Innenhof Richtung Westen.

Die Miete beträgt EUR 748,00 inklusive Betriebskostenakonti.

Für einenBesichtigungstermin kontaktieren Sie Herrn DI. Michael Posch , Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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