- Etagenwohnung
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Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia
159.000 €
59 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.694,92 €
Etage5
Baujahr1976
Bönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
Cumberlandpark, 4810 Gmunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²2.694,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten311,15 €
Betriebskosten282,24 €
USt. Betriebskosten28,91 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto76,66 €
USt. Heizkosten15,33 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1976, 5. Etage
Wohnfläche 59 m²
1 Loggia 5,63 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Im 5. Obergeschoß (bequem mit einem Lift erreichbar) befindet sich diese
gut geschnittene Eigentumswohnung. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, die separate Toilette, das Kinderzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit der sonnigen Loggia und die Küche. Das 2. Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein großes Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei sind fußläufig gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Erholungswald und der idyllische Krottensee, der zum Spazieren einlädt.
Die Wohnung ist bis 31.03.2026 an eine junge Familie vermietet.
Die aktuelle Miethöhe beträgt: € 550.— zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
gut geschnittene Eigentumswohnung. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, die separate Toilette, das Kinderzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit der sonnigen Loggia und die Küche. Das 2. Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein großes Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei sind fußläufig gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Erholungswald und der idyllische Krottensee, der zum Spazieren einlädt.
Die Wohnung ist bis 31.03.2026 an eine junge Familie vermietet.
Die aktuelle Miethöhe beträgt: € 550.— zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
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