Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Garten
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Schöne Wohnung in Oberneukirchen

695 €

79 m²3 ZimmerBalkon 3 m², Garten, Loggia 4 m²

Etage2

Befristung-

Kaution-

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

Auf der Bleich 2d, 4181 Oberneukirchen

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695,41 €

Preis pro m²8,82 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-12-01+01:00

Wohnung

2. Etage

Wohnfläche 78,82 m²

Gesamtfläche 78,82 m²

1 Balkon 2,52 m²

Loggia 3,77 m², Garten, Loggia

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

73 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,18

Beschreibung

Schöne Wohnung in Oberneukirchen!

Diese schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (kein Lift) einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage in Oberneukirchen - in ruhiger Lage unweit des Ortszentrums. Sie gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche mit direkt angrenzender Speis bzw. Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum schönen Außenbereich.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 707,87

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: 01.12.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Den Bewohnern steht eine schöne gepflegte Grünanlage samt Spielplatz sowie auch einige allgemeine Räume zur Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 73,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

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