Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
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Hochwertiges Architekten-Designerhaus in Wörthersee-Nähe

2.950.000 €

258 m²5 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²11.442,98 €

Grundstücksfläche3.352 m²

Baujahr2021

Immobilien Münzer GmbHHerr David Münzer

9232 Rosegg

Dieses exklusive Designerhaus liegt in bester, ruhiger Lage nur wenige Fahrminuten von Velden am schönen Wörthersee entfernt.
Das uneinsehbare Grundstück, eingebettet in eine massive Steinschlichtung, bietet einen freien Blick auf eine Parkanlage und ist umgeben von unverbauten, BIO-zertifizierten Wiesen.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Natur. Ob im Sommer beim Wandern oder Wassersport am Wörthersee, oder im Winter beim Skifahren und Rodeln – die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Villach und zahlreiche kulturelle Highlights sind schnell erreichbar, ebenso wie Italien und Slowenien. Erleben Sie täglich Urlaubsfeeling in Ihrem neuen Zuhause!

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.950.000 €

Kaufpreis pro m²11.442,98 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache!

Einfamilienhaus

Baujahr 2021, Neuwertig, Dielen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 257,8 m²

Nutzfläche 344,8 m², Grundstücksfläche 3.352 m²

2 Terrassen

südseitig, westseitig, Garten, Terrasse, Wintergarten

5 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

2 Parkplätze

4 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – eine luxuriöse Wohlfühloase, geschaffen von Griffnerhaus. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Die wartungsfreie Lärchenholz-Fassade fügt sich harmonisch in die Natur ein, während lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Materialien wie Glas und Holz ein elegantes Ambiente schaffen.

Der großzügige Wohnbereich umfasst eine luxuriöse Strasserküche, einen flexiblen Wintergarten und einen 8x4 Meter großen Pool mit Glasabdeckung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein exklusiver Masterbedroom mit Bad, Saunaanlage und direktem Terrassenzugang sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern.

Das schlüsselfertige Haus, ausgestattet mit stilvollen Designermöbeln, bietet zudem eine geräumige Garage und eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Bonsai-Kiefern. Ein angrenzendes 1600 m² großes Grundstück wurde in eine Ruheoase umgewandelt und bietet zusätzliches Potenzial zur Bebauung.
OPTIONAL besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes circa 10.000 Quadratmeter großes Grundstück samt Nebengebäude zu erwerben.

Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und nachhaltiges Wohnen – perfekt für Ihr neues Zuhause!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!