- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Esslinger Hauptstraße 170, 1220 Wien
Dieses Objekt befindet sich in Stadlau, im westlichen Teil des 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, angrenzend der Alten Donau.
Die innere Stadt ist nur wenige Stationen mit der U-Bahn (U2) entfernt, aber auch das Freizeitgebiet Lobau, sowie die Donauinsel und Alte Donau sind mit dem Rad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar.
Die innere Stadt ist nur wenige Stationen mit der U-Bahn (U2) entfernt, aber auch das Freizeitgebiet Lobau, sowie die Donauinsel und Alte Donau sind mit dem Rad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten798,6 €
Preis pro m²18,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726 €
USt. Gesamtbelastung72,6 €
USt. Miete60,9 €
Miete669,9 €
Betriebskosten117 €
USt. Betriebskosten11,7 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei für die Mieter!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 42,87 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert, Standardausstattung, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Dieses Projekt in 1220 Esslinger Hauptstraße 170 wurde 2020 fertiggestellt und besteht aus 13 Wohneinheiten und 6 Garagenplätzen und einem Lager.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Terrasse/Balkon.
Küche möbliert.
Kellerabteil.
Miete ohne Garage € 644,55 zuzüglich Energiekosten
Garage optional
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettboden, Tischlerküche, hochwertiges Badezimmer, Außenrollos, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile und einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Diese südwestlich ausgerichtete Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und WC.
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Lohnzetteln verlangt (bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen).
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Terrasse/Balkon.
Küche möbliert.
Kellerabteil.
Miete ohne Garage € 644,55 zuzüglich Energiekosten
Garage optional
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettboden, Tischlerküche, hochwertiges Badezimmer, Außenrollos, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile und einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Diese südwestlich ausgerichtete Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und WC.
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Lohnzetteln verlangt (bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen).
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
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