City Gate, Leopold-Tower: moderne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Blick über Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2-Zimmerwohnung im 21. Stockwerk des begehrten Leopold Towers. Diese moderne Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung und beeindruckt durch große Freiflächen mit einem atemberaubenden Weitblick über die Stadt.

Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Der Wohnraum ist mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem Ausgang zur ca. 20 m² großen Loggia/Balkon versehen. Die Loggia erstreckt sich um die gesamte Wohnung und bietet somit einen wunderbaren Blick aus allen Zimmern.

Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, bodentiefen Walk-In Dusche, einem Regal, einer Waschmaschine und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wodurch störende Heizkörper entfallen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Highlights auf einen Blick:

• Wunderschöner Ausblick (21. Stockwerk)
• Fußbodenheizung (sehr geringe Heizkosten)
• Wellnessbereich im Gebäude
• Fitnessraum im Gebäude
• U-Bahn-Station nur 2 Gehminuten vom Gebäude entfernt (nur wenige Minuten zum Stephansplatz)
• Hervorragende Infrastruktur (50 Shops in CityGate, darunter Post, Interspar, Apotheke, IKEA, Tankstelle, SportsDirect, Merkur, XXXLutz)
• Zwei Parkplätze (CityGate und Park & Ride)
• Gemeinschaftsräume, sowie Fahrradraum im Gebäude
• Waschraum im Gebäude
• Schule nur 5 Gehminuten vom Gebäude entfernt

Parken: Folgende Optionen sind möglich:

• Hauseigene Parkgarage "Citygate"
• Park & Ride-Anlage "P+R Aderklaaer Straße" gegenüber des westlichen Eingangs des CITYGATE Shopping, mit direktem Zugang zur U1 (2 Gehminuten vom Gebäude entfernt)

Lage und Umgebung:

Das Einkaufszentrum CityGate befindet sich direkt unterhalb der Wohnung. Die U1-Station Aderklaaer Straße liegt vor der Haustür, sodass Sie in nur 20 Minuten die Innenstadt erreichen. Für Freizeitaktivitäten ist die Alte Donau ebenfalls schnell erreichbar.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap