- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnen mit der Sonne - Freiung Zirl: Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Ruhelage Haus B1 (#104283)
798.900 €
126 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.340,48 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Immobilidea GmbHHerr Manuel Flatscher
6170 Zirl
Diese drei Doppelhäuser werden in einer ruhigen Seitenstraße, im malerischen Südwesten von Zirl errichtet.
Durch die hervorragende Lage profitieren die künftigen Besitzer von erstklassiger Sonneneinstrahlung, Ruhe und
atemberaubende Ausblicke auf die majestätische Berglandschaft des Inntals.
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die eine friedliche und einladende
Atmosphäre ausstrahlen.
Durch die hervorragende Lage profitieren die künftigen Besitzer von erstklassiger Sonneneinstrahlung, Ruhe und
atemberaubende Ausblicke auf die majestätische Berglandschaft des Inntals.
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die eine friedliche und einladende
Atmosphäre ausstrahlen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis798.900 €
Kaufpreis pro m²6.340,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% plus USt, zzgl. Nebenkosten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 126 m²
2 Terrassen
Terrasse
7 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fenster
Bauweise: Massiv, Stahlbeton, Ziegel
Dachform: Satteldach
Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Ausblick: Bergblick, Fernblick,
Grünblick
Fenster: Doppel- /
Mehrfachverglasung,
Kunststofffenster
WCs: Gäste-WC
Bad: Bad mit Fenster
Dachform: Satteldach
Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Ausblick: Bergblick, Fernblick,
Grünblick
Fenster: Doppel- /
Mehrfachverglasung,
Kunststofffenster
WCs: Gäste-WC
Bad: Bad mit Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Neubauprojekt Freiung - Haus B1 - Moderne Doppelhäuser in idyllischer Ruhelage
Die Zukunft schöner gestalten: Mit Kinderlachen im eigenen Garten
Beschreibung:
Modernste Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise
Die Doppelhaushälfte B1 (rd. 126m²) bietet Ihnen und Ihren Liebsten auf 3 Ebenen insgesamt 7 großzügige Zimmer, Garderobe, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und begehrtem Fenster, sowie drei praktische Abstellräume.
Die nach Süden ausgerichteten Terrassen (rd. 37m²) und Gartenflächen (rd. 72m²) laden dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen, während die Kinder im Garten spielen.
Verfügbare Einheiten im Überblick:
Haus A1: Zimmer: 6 NFL: 132m² Terrasse: 40m² Garten: 55m²
Haus A2: Zimmer: 6 NFL: 131m² Terrasse: 40m² Garten: 72m²
Haus B1: Zimmer: 7 NFL: 126m² Terrasse: 37m² Garten: 72m²
Haus B2: Zimmer: 7 NFL: 127m² Terrasse: 37m² Garten: 73m²
Haus C1: Zimmer: 6 NFL: 132m² Terrasse: 40m² Garten: 72m²
Haus C2: Zimmer: 6 NFL: 131m² Terrasse: 40m² Garten: 66m²
Highlights:
+ nur 3 exklusive Doppelhäuser
+ ruhige, sonnige Aussichtslage
+ moderne & hochwertige Ausstattung
+ maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
+ Eigengarten
+ Energieeffizient & nachhaltig
+ sehr gute Anbindung und Infrastruktur
Kaufpreis: EUR 798.900,-
Optional:
+ Unterkellerung
+ Carports
+ Gartengeräteraum
Ihr perfektes Zuhause für unvergessliche Familienmomente
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Freiung.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2025
Preisinformationen
Kaufpreis: 798.900,00 € zzgl. Erfolgshonorar 3% plus USt, zzgl. Nebenkosten
lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Zukunft schöner gestalten: Mit Kinderlachen im eigenen Garten
Beschreibung:
Modernste Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise
Die Doppelhaushälfte B1 (rd. 126m²) bietet Ihnen und Ihren Liebsten auf 3 Ebenen insgesamt 7 großzügige Zimmer, Garderobe, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und begehrtem Fenster, sowie drei praktische Abstellräume.
Die nach Süden ausgerichteten Terrassen (rd. 37m²) und Gartenflächen (rd. 72m²) laden dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen, während die Kinder im Garten spielen.
Verfügbare Einheiten im Überblick:
Haus A1: Zimmer: 6 NFL: 132m² Terrasse: 40m² Garten: 55m²
Haus A2: Zimmer: 6 NFL: 131m² Terrasse: 40m² Garten: 72m²
Haus B1: Zimmer: 7 NFL: 126m² Terrasse: 37m² Garten: 72m²
Haus B2: Zimmer: 7 NFL: 127m² Terrasse: 37m² Garten: 73m²
Haus C1: Zimmer: 6 NFL: 132m² Terrasse: 40m² Garten: 72m²
Haus C2: Zimmer: 6 NFL: 131m² Terrasse: 40m² Garten: 66m²
Highlights:
+ nur 3 exklusive Doppelhäuser
+ ruhige, sonnige Aussichtslage
+ moderne & hochwertige Ausstattung
+ maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
+ Eigengarten
+ Energieeffizient & nachhaltig
+ sehr gute Anbindung und Infrastruktur
Kaufpreis: EUR 798.900,-
Optional:
+ Unterkellerung
+ Carports
+ Gartengeräteraum
Ihr perfektes Zuhause für unvergessliche Familienmomente
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Freiung.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2025
Preisinformationen
Kaufpreis: 798.900,00 € zzgl. Erfolgshonorar 3% plus USt, zzgl. Nebenkosten
lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
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