Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Modernes Geschäftslokal in Hausmannstätten

2.552 €

185 m²Terrasse

Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister

Hauptstraße 46, 8071 Hausmannstätten

Laufende Kosten

Miete2.552,25 €

Preis pro m²13,8 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einzelhandel

Gepflegt

Nutzfläche 185 m²

Verkaufsfläche 185 m²

Terrasse

Parkplatz

15 Parkplätze, 15 Parkmöglichkeiten

Beschreibung

Das moderne Objekt befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Hausmannstätten, ca. 10 km südöstlich von Graz. Die zur Vermietung stehende Geschäftseinheit liegt werbewirksam direkt an der Hauptstraße und punktet somit mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Direkt vor dem Objekt gibt es ausreichend Parkplätze.

Am Standort befindet sich der Optiker "ROKO Schau Genau". Bis dato war das Objekt an die Bäckerei "Hubert Auer" vermietet.

Geschäftsfläche I
Die Fläche bietet mit einer großen Fensterfront vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Handel, Café, Galerie, Büro oder Ordination. Eine teilweise überdachte Terrasse eignet sich hervorragend als Gastgarten.

Nutzfläche: ca. 185 m²
Terrasse: ca. 102 m²
Lagerfläche im KG: ca. 20 m²

Parkplätze: bis zu 15 Stellplätze vor dem Objekt; weitere auf Anfrage in der Tiefgarage

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit
Mietzins Geschäftsfläche: ca. € 2.442,25 zzgl. BK und HK
Mietzins Lagerfläche: ca. € 110,00
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2552,25
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 2552,25