- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
5600 Sankt Johann im Pongau
Die gemütliche 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in der westlichen Wohnregion von St. Johann/Pg Die städtische Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Cafe´s/ Restaurants, Kino, Bahnhof sowie Skilift/ Tennisplatz/ Schwimmbad sind in wenigen Minuten erreichbar - Einstieg in den Citybus/ gratis nahe dem Haus. Eine kurze Anbindung zu den Skiregionen Ski amadé, Zell am See/ Kaprun, Obertauern sowie zu Golfplätzen & Badeseen ist gegeben - gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Bezirksgauen Pinzgau/ Tennengau/ Ennspongau - ca. 40min in die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport
Laufende Kosten
Miete950 €
Preis pro m²10,58 €
Hauptmietzins Netto730 €
Betriebskosten220 €
Heizkosten140 €
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023
- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution2.850 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1988, Gepflegt
Wohnfläche 69 m²
1 Balkon
südostseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
ca. 69 m² WFL im 2. OG plus Südostbalkon, Kellerabteil und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
• Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten
• Einrichtung im Badezimmer samt Waschmaschine & -trockner
• Einrichtung in den beiden Schlafzimmern
• Schrankwand im Wohnzimmer
• diverse Lampen usw.
Mietpreis: € 730,- brutto/ netto
Betriebskosten: ca. € 220,- monatlich plus Strom/ Heizung/ Kabel-TV/ Internet
Strom/ E-Heizung/ Warmwasser: ca. € 120,-bis 140,- monatlich/ 4 Personenhaushalt - abhängig Nutzung/ Verbrauch
Holzverbrauch/ Kachelofen: nach Verbrauch plus Kaminkehrer ca. € 200,- jährlich
Hausratsversicherung über die gesamte Mietlaufzeit
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Bezug: kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Engeriekennzahl: HWBsk 70 / fGEE 1,87
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
• Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten
• Einrichtung im Badezimmer samt Waschmaschine & -trockner
• Einrichtung in den beiden Schlafzimmern
• Schrankwand im Wohnzimmer
• diverse Lampen usw.
Mietpreis: € 730,- brutto/ netto
Betriebskosten: ca. € 220,- monatlich plus Strom/ Heizung/ Kabel-TV/ Internet
Strom/ E-Heizung/ Warmwasser: ca. € 120,-bis 140,- monatlich/ 4 Personenhaushalt - abhängig Nutzung/ Verbrauch
Holzverbrauch/ Kachelofen: nach Verbrauch plus Kaminkehrer ca. € 200,- jährlich
Hausratsversicherung über die gesamte Mietlaufzeit
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Bezug: kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Engeriekennzahl: HWBsk 70 / fGEE 1,87
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D
Beschreibung
Die Balkonwohnung ist im 2. OG eines Mehrparteienhauses - BJ 1988 angeordnet. Laufende Instandhaltung am Haus sowie Adaptierungen in der Wohnung bieten einen gemütlichen Wohnraum. Die gepflegte Ausstattung spricht für sich - Kunststoffalufenster/3-fach mit Außenrolladen & Fliegenschutz, Holztüren/ Holzzargen, Laminatböden im Wohnbereich, Bad & WC erneuert usw. - TEILMÖBLIERT
3 ½-ZIMMERWOHNUNG MIT BLICK ZUR STADT UND IN DIE BERGE - WOHNREGION NAHE STADTZENTRUM - OPTIMALE INFRASTRUKTUR IN DER SCHUL-/ EINKAUFS-/ BEZIRKSHAUPT-STADT - UMFANGREICHE KULTUR-/ UND FREIZEITANGEBOTE IN UNMITTELBARER NÄHE Gepflegter Wohnraum mit guter Raumstruktur & Ausstattung stehen für ein gemütliches Ambiente
3 ½-ZIMMERWOHNUNG MIT BLICK ZUR STADT UND IN DIE BERGE - WOHNREGION NAHE STADTZENTRUM - OPTIMALE INFRASTRUKTUR IN DER SCHUL-/ EINKAUFS-/ BEZIRKSHAUPT-STADT - UMFANGREICHE KULTUR-/ UND FREIZEITANGEBOTE IN UNMITTELBARER NÄHE Gepflegter Wohnraum mit guter Raumstruktur & Ausstattung stehen für ein gemütliches Ambiente
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GewerblichRia Real Immobilien GmbHRia Real Immobilien GmbH
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