Wohlfühloase im Grünen! Praktische Studenten- oder Single-Wohnung zu unschlagbaren Konditionen in zentraler Lage - dennoch ruhig und gemütlich! Wohnküche und separates Schlafzimmer!

4400 Steyr / Münichholz/ Frankstraße 2

Attraktives und leistbares Wohnen in erstklassiger Lage im Stadtteil Steyr Münichholz!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Steyr Münichholz besticht durch ihren gepflegten Zustand und der cleveren Raumaufteilung, die den maximalen Komfort auf kleinen Raum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche: die Kombination aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ermöglicht eine offene und dennoch einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist das separate Schlafzimmer, das Ihnen trotz der kompakten Wohnungsgröße einen ruhigen Rückzugsort bietet. Diese praktische Aufteilung und die hervorragenden Konditionen, ermöglichen jungen Erwachsenen den Traum der ersten eigenen Wohnung, während Singles und Studenten ein gemütliches Zuhause finden, ohne Tief in die Tasche greifen zu müssen.

Steyr Münichholz bietet eine lebendige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Münichholz ist perfekt für alle, die unabhängig leben möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung und ein entspanntes sowie grünes Umfeld legen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – mit den regelmäßigen Busverbindungen sind das Stadtzentrum von Steyr, die Fachhochschule Oberösterreich und andere wichtige Orte in wenigen Minuten zu erreichen.

Supermärkte, Drogerien und Banken sind auch zu Fuß schnell erreichbar und sorgen für einen bequemen Alltag. Dazu gibt es eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants in denen man den Abend gemütlich mit Freunden oder der Familie ausklingen lassen kann. Für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen bieten die nahegelegenen Parks und Freizeiteinrichtungen einen idealen Ausgleich zum stressigen Alltag. Diese Kombination aus ruhiger und praktischer Infrastruktur macht Steyr Münichholz zu einem perfekten Ort für all jene, die ein modernes Leben in einer entspannten Umgebung suchen. Hier kann man seine Unabhängigkeit genießen, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten zu müssen.

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 332,45 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 997,35

Unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden