Schwaz: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67,58 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und den gemütlichen Balkonen, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten genügend Platz für Ihre Möbel und persönlichen Gegenstände. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, die Wohnung ordentlich zu halten.

Das separate WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zu entspannenden Bädern ein.

Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.

Highlights:

• Zimmer: 3
• Fläche: Ca. 67 m²
• Balkon: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrem eigenen Balkon.
• Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
• Separates WC: Gäste-WC für mehr Komfort und Privatsphäre.
• Badezimmer: Badezimmer mit Wanne.
• Heizung: Ölheizung

Diese Wohnung bietet großes Potenzial und wartet darauf, durch Ihre kreativen Ideen und etwas handwerkliches Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
Gemäß Gebührenordnung des Vertragsverfassers (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

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