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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Einfamilienhaus Region Kaprun-Zell am See

1.395.000
 
139 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 63 m²
Preis / m²10.072,2 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr2005
Standort Zell am SeeHerr Michael Unterberger
5721 Piesendorf

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Sportregion Kaprun - Zell am See

in einer perfekten Wohnlage mit fabelhaftem Ausblick auf das Kitzsteinhorn

und das Salzachtal.

Die Seilbahnen auf das Kitzsteinhorn in Kaprun sowie die Schmittenhöhe in

Zell am See sind in 5 min. erreichbar. Ebenso liegt der Golfplatz und die Tauern SPA in unmittelbarer Nähe.

Bushaltestelle und Lokalbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar!

Fürth-Kaprun ist der optimale Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten!

AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Kaufpreis pro m²10.072,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision50.220 €
Provision Netto41.850 €
USt. Provision8.370 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten330 €
Betriebskosten300 €
USt. Betriebskosten30 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2005, Teilunterkellert
Wohnfläche 138,5 m²
Gesamtfläche 160,3 m², Nutzfläche 21,8 m², Grundstücksfläche 500 m²
3 Terrassen 63 m²
1 Balkon 2,7 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Sauna

Das gesamte Gebäude verfügt über eine qualitativ hochwertige Ausstattung und

verbleibt die Einrichtung zum Großteil im Haus.

Ein Zusatzherd sorgt für angenehme Atmosphäre im Wohnbereich.

Die Kombination von Schlafzimmer mit integriertem Bad und Sauna ist ein Highlight dieser Liegenschaft.

Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist aufgrund der laufenden Instandhaltung und Wartung als sehr gut zu beurteilen!

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In einer sehr sonnigen und zentralen Ausgangslage bietet diese Immobilie einen traumhaften Ausblick auf das Kitzsteinhorn.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Baustoffen in Massivbauweise errichtet.

Der Dachstuhl ist in Form eines Kaltdaches ausgeführt und mit Betonziegeln gedeckt.

Das energetische Konzept besteht aus einer effizienten Außenwanddämmung,

Gasheizung und Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung.

Die beiden Obergeschosse sind durch das Stiegenhaus erschlossen und es ist daher eine Nutzung des Hauses für 2 Wohneinheiten möglich.

Eine beheizte Gartenlounge in Holzbauweise laden zum Entspannen ein!

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

GewerblichStandort Zell am SeeHerr Michael Unterberger
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