- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung in gehobener Wohnanlage!
490.000 €
69 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²7.125,2 €
Etage-
Baujahr2021
PHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
Sonnengarten 26c, 6973 Höchst
Zentral im Rheindelta gelegen bietet die Gemeinde Höchst für die verschiedensten Freizeitgestaltungen den perfekten Ausgangspunkt. Das Seebad Höchst sowie die unverbauten, naturbelassenen Seeufer des Bodensees sind mit dem Fahrrad in zehn Minuten zugänglich. Diegrößeren Städte wie Bregenz, Dornbirn und Feldkirch sowie Rohrschach sind jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die atemberaubenden Ski- und Wandergebiete der Alpen sind zum greifen nahe und im Handumdrehen erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage sind jedwede Wege des täglichen Lebens auch fußläufig erreichbar. Als buchstäblich besonderen Leckerbissen bieten Höchst und die nähere Umgebung eine ausgezeichnete Gastronomie sowie wunderschöne Riedlandschaften untermalt mit dem einmaligen Panorama der nahen Alpen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²7.125,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 490.000,00€
Laufende Kosten
Betriebskosten270,27 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig
Wohnfläche 68,77 m²
Gartenfläche 143,21 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8,8 m²
Fahrradabstellraum
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
In Höchst befindet sich diese neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung in einer gehobenen Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch einen hellen Wohn- und Essbereich aus, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der riesige Privatgarten mit Blick auf den Damm. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und im Sommer kann der Fußboden sogar gekühlt werden. Zusätzlich gibt es zwei Tiefgaragenplätze und einen Keller. Das Heizungssystem besteht aus einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik, was zu sehr niedrigen Betriebskosten führt. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
Erfahre mehr über die Immobilie
PHIMA Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24