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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

DAS STADTLEBEN SPÜREN -- SCHÖNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!

932
 
64 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage2
Befristung48 Monate
Kaution2.800 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Kaisergasse 16a, 4020 Linz
Toplage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten932,34 €
Preis pro m²11,69 €
Gesamtbelastung Netto847,58 €
USt. Gesamtbelastung84,76 €
Monatliche Kosten109,99 €
Miete747,59 €
Betriebskosten99,99 €
USt. Monatliche Kosten10 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.800 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-10-01+02:00
befristet auf 48 Monate
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 63,97 m²
Gesamtfläche 63,97 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
70,82 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Immobilienart: 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 2. OG


Lage/Objekt:Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage in Linz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind von diesem Standort aus sehr schnell zu erreichen und bieten eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Die Nähe zum Parkbad, der Donau und vielen Lebensmittelgeschäften macht die Lage sehr ansprechend. Auch die Landstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.


Lage/Mietgegenstand:Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet eine großartige Raumaufteilung. Das Bad bietet genügend Bewegungsfreiheit, da es vom WC räumlich getrennt liegt. Die große Fensterfront bietet ein angenehmes und helles Wohnambiente. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.


Wohnnutzfläche: ca. 63,97 m² inkl. Balkon


Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 2.11 gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, WC, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer sowie Balkon.



Zubehör:Kellerabteil


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 70,82

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GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
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