Provisionsfrei
Balkon
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RUHIGE WOHNUNG IN WUNDERBARER LAGE IN GRAMASTETTEN!

818 €

66 m²2 ZimmerBalkon, Loggia 7 m²

Etage1

Befristung-

Kaution2.455 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Gartenstraße 30a, 4201 Gramastetten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten817,87 €

Preis pro m²8,02 €

Gesamtbelastung Netto743,52 €

USt. Gesamtbelastung74,35 €

Monatliche Kosten236,72 €

Miete528,32 €

Betriebskosten215,2 €

USt. Monatliche Kosten21,52 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.455 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

1. Etage

Wohnfläche 65,85 m²

Gesamtfläche 65,85 m²

1 Balkon

Loggia 7,1 m², Loggia

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

24,52 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, mit Loggia, 01. OG

Lage/Objekt:Gramastetten ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten Autofahrt von Walding und ca. 15 Minuten von Linz entfernt. Dieses Objekt liegt unweit des Marktgemeindeamtes (hier sind unter anderem die Bücherei und die Landesmusikschule angesiedelt), diverser Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und der Pfarre. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind mit dem Auto in 1-2 Minuten erreichbar.

Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung.

Lage/Mietgegenstand:Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 01. OG des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein Vorteil ist die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.

Vermittlungstyp:Mietwohnung

Wohnnutzfläche: ca. 72,95 m² inkl. 7,10 m² Loggia

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 05 gliedert sich in Vorraum, Bad/WC, Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche, 1 Schlafzimmer, Loggia und Kellerabteil

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 24,52