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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neubauprojekt Traun - 20 moderne Wohneinheiten hochwertig ausgestattet

259.000
 
58 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.439,49 €
Etage2
Baujahrca. 2024
Oberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Gerald Gansterer
4050 Traun

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²4.439,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr ca. 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 58,34 m²
1 Loggia 6,37 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Objektbeschreibung:

In verkehrstechnisch sehr guter Lage mit bester Infrastruktur entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt mit 20 modernen Wohneinheiten.
Die Wohnungstypen bestehen aus unterschiedlichen Wohnungstypen mit Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 112 m², alle Einheiten verfügen über Freiräume in Form von Loggien bzw. Terrassen. Die gesamte in Massivbauweise errichtete Wohnanlage glänzt durch intelligente Wohnraumplanung und moderne Architektur.
Alle Wohnungstypen werden mit Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung, optionaler Wohnraumlüftung und Rollläden aus Aluminium errichtet.

Top 14

Diese 2 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,34 m² zuzüglich einer ca. 6,37 m² großen Loggia.
Ein Tiefgaragenplatz ist dieser Wohnung zugeteilt. Detailunterlagen senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Lage:

Geniessen Sie die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Wohnprojektes und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ein Energieausweis mit einem HWB von 28,6 kWh/m²a ist vorhanden.

Für nähere Informationen und Finanzierungsfragen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter Anbieter kontaktieren sowie Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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Anbieter:in

GewerblichOberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Gerald Gansterer
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