- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Attraktives Penthouse mit phantastischem Blick ins umliegende Grün und die Schweizer Berge zu verkaufen!
649.000 €
89 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.292,13 €
Etage-
Baujahr2004
Rümmele ImmobilienFirma Andreas Rümmele
Heinzenbeer 21 TOP A 10, 6850 Dornbirn
ruhig
sonnig
zentral
gute Verkehrsanbindung
nähe Autobahn
gute Infrastruktur
nähe Messepark
sonnig
zentral
gute Verkehrsanbindung
nähe Autobahn
gute Infrastruktur
nähe Messepark
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²7.292,13 €
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ca. 3 MO nach Kauf
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2004
Wohnfläche 89 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,9 m², 2 Schlafzimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Das 3-Zimmer ca. 89 m² große Penthouse überzeugt mit einer durchdachten Grundrissplanung und einer soliden Bauausführung der Fa. I+R Schertler.
Eine phantastische, nicht einsehbare ca. 78 m2 große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Eine phantastische, nicht einsehbare ca. 78 m2 große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Das ca. 89 m2 große Penthouse überzeugt mit einer durchdachten Grundrissplanung und einer soliden Bauausführung der Fa. I+R Schertler.
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer , Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, einem zusätzlichen, separatem WC sowie einem Abstellraum. Des weiteren steht vor der Eingangstüre ein zweiter Abstellraum zur Verfügung.
Der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit raumhohen Fensterelemente ausgestattet. Die weiteren Räume sind ebenfalls optimal belichtet und sogar der innenliegende Abstellraum ist über eine Dachkuppel zu entlüften.
Die große Küche mit einer Natursteinplatte als Arbeitsfläche und exklusiven Geräten ist ein Hingucker.
Eine phantastische, nicht einsehbare ca. 78 m2 große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der überdachte Bereich der Terrasse kann mit Glasschiebeelementen zudem geschlossen werden.
Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze (Kaufpreis: € 25.000,00 pro TG-Platz) sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Wichtig zu wissen: die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist ohne Lift ausgeführt.
Der Messepark und die Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe.
Die Anzeige richtet sich an Paare und Kleinfamilien die das besondere suchen.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 411,00 (inkl. € 121,98 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 111.512,40
Energieausweis (HWB-Wert) = 43 kWh/m²a (B)
Einbauküche, Badezimmer, WC
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer , Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, einem zusätzlichen, separatem WC sowie einem Abstellraum. Des weiteren steht vor der Eingangstüre ein zweiter Abstellraum zur Verfügung.
Der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit raumhohen Fensterelemente ausgestattet. Die weiteren Räume sind ebenfalls optimal belichtet und sogar der innenliegende Abstellraum ist über eine Dachkuppel zu entlüften.
Die große Küche mit einer Natursteinplatte als Arbeitsfläche und exklusiven Geräten ist ein Hingucker.
Eine phantastische, nicht einsehbare ca. 78 m2 große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der überdachte Bereich der Terrasse kann mit Glasschiebeelementen zudem geschlossen werden.
Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze (Kaufpreis: € 25.000,00 pro TG-Platz) sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Wichtig zu wissen: die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist ohne Lift ausgeführt.
Der Messepark und die Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe.
Die Anzeige richtet sich an Paare und Kleinfamilien die das besondere suchen.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 411,00 (inkl. € 121,98 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 111.512,40
Energieausweis (HWB-Wert) = 43 kWh/m²a (B)
Einbauküche, Badezimmer, WC
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