- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Gföhl VI/1 - LZ 2440 - Top 106
706 €
55 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution25.587,9 €
Marlene Fehringer
Donnersmarkstraße 28, 3542 Gföhl, 3542 Gföhl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten706,2 €
Preis pro m²12,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution25.587,9 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2025-04-01
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, 1. Etage
Wohnfläche 55,43 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 17 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² – 78 m² in Miete mit Kaufoption.
Folgende Punkte sind hervorzuheben:
- Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Balkon
- PKW-Stellplatz im Carport mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation
- 9 ungedeckte Besucherparkplätze
- Einstellräume für Fahrräder und Kinderwägen
- Aufzug
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- PV Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung
- Glasfaseranschluss
- Außenrollläden
- hochwertige Parkettböden und Fliesen
Die Wohnhausanlage wird voraussichtlich im 2. Quartal 2025 (voraussichtlich Mitte April) fertiggestellt und übergeben.
Eine individuelle Gestaltung des Finanzierungsbeitrages ist möglich. Bitte um Kontaktaufnahme. Gerne berechnen wir Ihnen auch, ob ein Wohnzuschuss möglich wäre.
Baustellenfotos: Stand 19.11.2024
Aussicht Stand 17.12.2024
Anbieter:in
GewerblichMarlene Fehringer
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Marlene Fehringer
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