Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

WUNDERBARE 1 ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE NAHE DER UNIONKREUZUNG!

926 €

55 m²1 ZimmerBalkon, Terrasse

Etage5

Befristung48 Monate

Kaution2.800 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard

Wiener Straße 43, 4020 Linz

Toplage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten926,16 €

Preis pro m²11,5 €

Gesamtbelastung Netto841,96 €

USt. Gesamtbelastung84,2 €

Monatliche Kosten230,02 €

Miete632,85 €

Betriebskosten209,11 €

USt. Monatliche Kosten20,91 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.800 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 48 Monate

Wohnung

5. Etage

Wohnfläche 55,03 m²

Gesamtfläche 55,03 m²

1 Terrasse

1 Balkon 6,37 m², Loggia 21,28 m², Loggia, Terrasse

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

19 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung, 05. Obergeschoß mit Blick auf den Pöstlingberg

Lage/Objekt:Die Wohnung liegt in zentrumsnähe an der Unionkreuzung in Linz.

Die Straßenbahnhaltestelle (Unionkreuzung) sowie diverse Busse und die nähe zum Linzer Hauptbahnhof, gestalten die Wohnlage als sehr gut gelegen. Diverse Nahversoger, Schulen, Bars, Restaurants, Fitnessstudien usw. sind ebenso fußläufig sehr gut zu erreichen. Den Linzer Volksgarten sowie das Musiktheater und die Landstraße, erreichen sie problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr oder in ca. 5 Gehminuten zu Fuß.

Lage/Mietgegenstand:Diese exklusive 1-Zimmerwohnung mit freiem Blick auf den Pöstlingberg besticht durch ihre Geräumigkeit sowie durch die helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Eigentümer stellt eine großartige Küche zur Verfügung und auf Wunsch kann ein Parkplatz mitangemietet werden. Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein

Wohnnutzfläche:ca. 55,03 m² zzgl. ca. 21,28 m² Terrasse und zzgl. ca. 6,37 m² Balkon

Detailbeschreibung:Die Wohnung Top 5.1 gliedert sich in Wohn/Koch/Ess/Schlafbereich mit möblierter Küchenzeile, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Terrasse und Balkon

Zubehör: Kellerabteil

Parkplatz:Ein Parkplatz kann auf Wunsch angemietet werden

Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 19,00