- Parkplatz
- Villa
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Villa "Schlossgarten" - auf 1.930m² Baugrund
2.490.000 €
260 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²9.576,92 €
Grundstücksfläche1.930 m²
Baujahr-
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5412 Sankt Jakob am Thurn
St. Jakob am Thurn liegt malerisch eingebettet im Herzen des Salzburger Landes.
Diese bezaubernde Ortschaft bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
In weniger als 15 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die kulturelle Vielfalt, das gastronomische Angebot und die urbanen Annehmlichkeiten der historischen Zentren von Salzburg und Hallein.
Die grüne Lage bietet sowohl eine Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress als auch die Nähe zu allem, was das moderne Leben ausmacht und reizvoll gestaltet.
In wenigen Schritten erreichen Sie den St. Jakob See, der zu tollen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Winter einlädt.
Diese bezaubernde Ortschaft bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
In weniger als 15 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die kulturelle Vielfalt, das gastronomische Angebot und die urbanen Annehmlichkeiten der historischen Zentren von Salzburg und Hallein.
Die grüne Lage bietet sowohl eine Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress als auch die Nähe zu allem, was das moderne Leben ausmacht und reizvoll gestaltet.
In wenigen Schritten erreichen Sie den St. Jakob See, der zu tollen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Winter einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.490.000 €
Kaufpreis pro m²9.576,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten400 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Saniert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 260 m²
Nutzfläche 325 m², Grundstücksfläche 1.930 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
8 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
6 Parkplätze
2 Garagen, 8 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung, Elektro, Solar
Beschreibung
Willkommen in der Villa "Schlossgarten", einem historischen Anwesen mit zwei separaten Wohneinheiten, einem atemberaubenden Garten und der Nähe zur Stadt Salzburg (6 Autominuten).
Das im Stil eines Schlosses erbaute Anwesen gehört zu den ersten Häusern, die in St. Jakob erwähnt wurden. Die Villa präsentiert sich auch heute noch in hervorragendem Zustand und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Das Herzstück dieser Villa ist der beeindruckende Schlossturm, der dem Anwesen seinen charakteristischen, eleganten Stil verleiht. Von hier aus genießen Sie einen sagenhaften Ausblick auf die wunderschöne Gartenanlage und die umliegende Landschaft.
Die gepflegte Gartenanlage lädt zu entspannenden Spaziergängen und geselligen Zusammenkünften ein. Mit einer Vielzahl von Blumenbeeten, alten Bäumen, einem Biotop mit Seerosen und romantischen Sitzgelegenheiten bietet diese Grünfläche einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das praktische gemauerte Gartenhäuschen und die zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut.
Das charmante Gebäude selbst beeindruckt mit einer gelungenen Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, verbunden durch eine stilvolle Wendeltreppe, die ins 1. Obergeschoss führt. Außerdem gibt es einen praktischen Waschraum sowie zusätzlichen Stauraum.
Das 1. Obergeschoss besticht durch ein gemütliches Schlafzimmer mit neu angebautem Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, ein Esszimmer und eine Küche. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit seiner großzügigen Glasfront und luftigen Raumhöhe bietet einen herrlichen Ausblick auf den eigenen "Schlossgarten".
Im 2. Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer und ein weiteres Badezimmer, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre.
Auf den Garagen befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage (Gesamtleistung 3220 Wpeak/24 m² Fläche), welche nachhaltige Energie gewinnt und gleichzeitig Betriebskosten spart. Das ca. 1900 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines weiteren Hauses, wodurch Ihnen vielseitige Erweiterungsmöglichkeiten offenstehen.
Eine in den Fels geschlagene Kaverne bietet sich ideal als Weinkeller, Lagerraum oder für zahlreiche andere kreative Nutzungsmöglichkeiten an.
Das im Stil eines Schlosses erbaute Anwesen gehört zu den ersten Häusern, die in St. Jakob erwähnt wurden. Die Villa präsentiert sich auch heute noch in hervorragendem Zustand und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Das Herzstück dieser Villa ist der beeindruckende Schlossturm, der dem Anwesen seinen charakteristischen, eleganten Stil verleiht. Von hier aus genießen Sie einen sagenhaften Ausblick auf die wunderschöne Gartenanlage und die umliegende Landschaft.
Die gepflegte Gartenanlage lädt zu entspannenden Spaziergängen und geselligen Zusammenkünften ein. Mit einer Vielzahl von Blumenbeeten, alten Bäumen, einem Biotop mit Seerosen und romantischen Sitzgelegenheiten bietet diese Grünfläche einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das praktische gemauerte Gartenhäuschen und die zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut.
Das charmante Gebäude selbst beeindruckt mit einer gelungenen Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, verbunden durch eine stilvolle Wendeltreppe, die ins 1. Obergeschoss führt. Außerdem gibt es einen praktischen Waschraum sowie zusätzlichen Stauraum.
Das 1. Obergeschoss besticht durch ein gemütliches Schlafzimmer mit neu angebautem Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, ein Esszimmer und eine Küche. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit seiner großzügigen Glasfront und luftigen Raumhöhe bietet einen herrlichen Ausblick auf den eigenen "Schlossgarten".
Im 2. Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer und ein weiteres Badezimmer, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre.
Auf den Garagen befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage (Gesamtleistung 3220 Wpeak/24 m² Fläche), welche nachhaltige Energie gewinnt und gleichzeitig Betriebskosten spart. Das ca. 1900 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines weiteren Hauses, wodurch Ihnen vielseitige Erweiterungsmöglichkeiten offenstehen.
Eine in den Fels geschlagene Kaverne bietet sich ideal als Weinkeller, Lagerraum oder für zahlreiche andere kreative Nutzungsmöglichkeiten an.
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GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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