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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 3-Zimmerwohnung in St. Johann im Pongau

319.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.557,14 €
Etage-
Baujahr-
Pongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer
5600 Sankt Johann im Pongau
Willkommen im Herzen des Pongaus! St. Johann im Pongau ist eine lebendige Stadt im Herzen des Salzburger Landes und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Diese charmante Stadt, umgeben von den malerischen Alpen, ist ein perfekter Ort für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen. Die Stadt besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sorgen für eine umfassende und qualitativ hochwertige Bildung. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Fachärzte sichergestellt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in St. Johann im Pongau vielfältig und zahlreich. Die umliegenden Berge und Wälder laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter zum Skifahren ein. Der nahegelegene Alpendorf ist Teil des Skiverbunds Ski Amadé und bietet unzählige Pistenkilometer und erstklassige Skigebiete. Kulturell hat St. Johann ebenfalls viel zu bieten. Zahlreiche Veranstaltungen, traditionelle Feste und ein reges Vereinsleben bereichern das soziale und kulturelle Leben der Stadt. Zudem gibt es viele Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen nach Salzburg und in andere größere Städte der Region. Der Bahnhof von St. Johann im Pongau und die Nähe zur Autobahn machen es einfach, sowohl für Pendler als auch für Reisende. Zusammengefasst bietet St. Johann im Pongau eine ideale Lebensumgebung mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer wunderschönen Naturkulisse. Hier finden Familien alles, was sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²4.557,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt.

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Merkmale

Unterkellert
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Beschreibung

Beim Eintreten in die gemütliche Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem alle Räume zentral erschlossen werden. Die offene Wohnküche stellt das Herzstück der Wohnung dar. Durch ein großes Fenster sowie einer Tür, die auf den Balkon führt, gelangt viel angenehmes Licht in die Wohnung. Weiters befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit großer Regendusche samt Fußbodenheizung, sowie ein extra WC. Ein besonderer Hingucker der erst vor kurzem sanierten Wohnung ist der Echtholz Parkettboden „Eiche gebürstet“. Der Wohnung sind ein großes Kellerabteil und und ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig. Des Weiteren befinden sich vor dem Haus mehrere weitere Parkplätze zur freien Verfügung. Die Wohnung ist derzeit mit einem 3 Jahresvertrag um € 997 (inkl. BK) befristet vermietet. Beginn des Mietverhältnisses war 12/2023. Vom Mieter darüber hinaus selbst zu bezahlen ist noch der Strom, mit welchem die Wohnung beheizt wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim oder vom Investment in die Zukunft!

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Anbieter:in

GewerblichPongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer
Video Live-Besichtigung
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