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Parkplatz
Einfamilienhaus
Video Live-Besichtigung
Charmantes Einfamilienhaus in Schwarzach
Preis auf Anfrage
110 m²7 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche697 m²
Baujahr1976
Mag. Andreas Karg GmbH & Co KGHerr Andreas Karg
6858 Schwarzach
Die Liegenschaft liegt in einer schönen Wohnlage in der Gemeinde Schwarzach, am Rande zur Gemeinde Wolfurt. Das Dorfzentrum ist ca. 600 Meter Luftlinie entfernt und rasch mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen. Die umliegenden Grundstücke sind mit Ein- bzw. Zweifamilienhäusern verbaut. Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord ist in ca. 10 Minuten und das Zentrum der Landeshauptstadt Bregenz (15 Minuten) sowie der Stadt Dornbirn in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt (Haltestelle Schwarzach "Im Schlatt").
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1976, Gepflegt, Teppich, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 198 m², Grundstücksfläche 697 m²
7 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche
Das charmante Haus bietet einen offenen, großzügigen und hellen Wohnraum mit einer Galerie als Rückzugsort oder home-office. Das Bad sowie die Toiletten im Obergeschoss wurden wie die Küche und viele Fenster in den letzten Jahren erneuert. Die Aufteilung lässt mehrere Nutzungsvarianten offen: Einliegerwohnung im Erdgeschoss, home-office oder Gästezimmer. Das Gebäude sowie der Garten bieten ein großes Potential, das jedoch noch gehoben werden muss, da das Haus von einem älteren alleinstehenden Mann bewohnt wurde.
Hingewiesen wird, dass der Vertragserrichter des Kaufvertrages sowie der Treuhänder bereits fixiert sind.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
In einer schönen und ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Schwarzach wird dieses Einfamilienhaus mit großem Garten verkauft. Das Gebäude ist nicht unterkellert, verfügt über ein Erd- und ein Obergeschoss sowie eine offene Galerie. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist massiv ausgeführt, die oberen Geschosse in Holzbau.
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GewerblichMag. Andreas Karg GmbH & Co KGHerr Andreas Karg