- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Zweitwohnsitz Chalet mit großem Grundstück und viel Potenzial, traumhafte unverbaute Panoramaaussicht auf den National Park Hohe Tauern
1.270.000 €
157 m²4,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.089,17 €
Grundstücksfläche1.058 m²
Baujahr1972
Etzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
Kleinsonnberg, 5660 Högmoos
Das Ferienchalet befindet sich im Ort Högmoos/Taxenbach und liegt ca. 15km östlich der Bezirkshauptstadt Zell am See, am Taxenbacher Sonnberg. Das Skigebiet Zell am See / Schmittenhöhe ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Dieses Skigebiet gehört zum Ticketverbund „Alpin Card“ welches die Skigebiete von Skicircus Saalbach Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn, Zell am See und Kitzsteinhorn Kaprun beinhaltet.
Das Gletscherskigebiet Kaprun Maiskogel / Kitzsteinhorn ist ca. 16 km entfernt von der Liegenschaft.
Im Sommer findet man unzählige Wanderwege in der nahen Umgebung, der nur 15 km entfernte Zeller See bietet viel Bade- und Freizeitspaß und ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern mit geführten Nationalpark Ranger Touren und unzähligen Freizeitangeboten.
Das Gletscherskigebiet Kaprun Maiskogel / Kitzsteinhorn ist ca. 16 km entfernt von der Liegenschaft.
Im Sommer findet man unzählige Wanderwege in der nahen Umgebung, der nur 15 km entfernte Zeller See bietet viel Bade- und Freizeitspaß und ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern mit geführten Nationalpark Ranger Touren und unzähligen Freizeitangeboten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.270.000 €
Kaufpreis pro m²8.089,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zuzüglich 3,6% Makerlerprovision inkl. Mwst und Kaufnebenkosten (3,5 %Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbucheintragung, Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten)
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 157 m²
Grundstücksfläche 1.058 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Das im Jahr 1972 erbaute und in den Jahren 1975 und 1997 weiter ausgebaute Haus besteht aus 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmern, Gäste WC, Eingangsbereich/Garderobe, separate Küche, großen Wohn – und Essbereich mit offenem Kamin und zusätzlichem kleinen Studio mit separatem Eingang. Von der südseitig gelegenen Terrasse und dem Balkon eröffnet sich ein traumhafter, unverbauter Panorama Ausblick auf einen Teil des Nationalparks Hohe Tauern. Das Haus hat einen wunderschönen, gemauerten offenen Kamin im Wohnzimmer sowie einen zweiten offenen Kamin auf der Terrasse.
Beschreibung
Das Ferienhaus befindet sich im Ort Högmoos/Taxenbach in sehr sonniger Ruhelage, nur etwa 5 Autominuten von der Bundesstraße, 15 Autominuten von den Skigebieten Zell am See und Kaprun entfernt in einer ruhigen Sackgasse. Das Grundstück in Hanglage liegt mit einer Gesamtfläche von 1058m² in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet.
Somit ist eine maximal flexible Nutzung als Zweitwohnsitz / Freizeitwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich. Auch eine touristische Vermietung ist in Zweitwohnsitzgebieten erlaubt.
Somit ist eine maximal flexible Nutzung als Zweitwohnsitz / Freizeitwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich. Auch eine touristische Vermietung ist in Zweitwohnsitzgebieten erlaubt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEtzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
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