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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

KOMPLETT SANIERTE 1-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage

500
 
41 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
KautionBaukostenzuschuss € 7.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
2542 Kottingbrunn
Das Zentrum von Kottingbrunn mit seinem Schlosspark liegt nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Kottingbrunn (A2) ist in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten500 €
Preis pro m²12,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto454,89 €
USt. Gesamtbelastung45,11 €
Miete371,14 €
USt. Miete37,11 €
Betriebskosten80 €
USt. Betriebskosten8 €
Sonstige Kosten Netto3,75 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Baukostenzuschuss € 7.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 40,78 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
363 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,99
E

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das WC und die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie zum Badezimmer und in das Wohn-Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Es wird mittels Gas-Fußbodenheizung geheizt.

Im Bad finden Sie eine Dusche und 1 Waschbecken.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Firma Miele ausgestattet.

An den Straßenseitigen Fenstern sind Außenrollos angebracht.

KEINE GARTENNUTZUNG!

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <6.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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