- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Gersthof - klassische Villenetage in bester Lage
2.437 €
137 m²4 ZimmerBalkon 3 m²
Etage1
Befristung-
Kaution8000
Szabo ImmobilienHerr Norbert Szabo
Wallrißstraße 116, 1180 Wien
Gersthof
Wallrißstraße 116
Wallrißstraße 116
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.436,76 €
Preis pro m²17,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.800 €
Einmalige Kosten
Kaution: 8000
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Altbau
Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 137 m²
Nutzfläche 137 m²
1 Balkon 3 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
192,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,74
F
Beschreibung
Klassische Villenetage in bester Lage
Zentraler Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmern, 2 Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche möblier mit Geräten, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Wintergarten, Balkon
Gasetagenheizung, Parkettböden
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. € 2.436,76
1180 Wien, Wallrißstraße 116
Die Villa verfügt über 3 Etagen, die Wohnung liegt im 1 Stock (kein Lift)
Von einem zentralen Vorzimmer gelangt man in alle Räume. Der großzügige Wohnraum gliedert sich in ein Wohn- und ein Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon. Neben dem Esszimmer befindet sich die möblierte Küche.
Die Schlafzimmer sind Richtung Garten ausgerichtet. Bei einem der Schlafzimmer befindet sich auch die Veranda (Wintergarten) die einen besonderen Scharm aufweist.
Die Wohnung besticht durch ihre Flügeltüren und Parkettböden und das stilvolle Ambiente eines Wiener Altbaus. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Nachbarschaft.
Mietkonditionen: Die monatliche Miete beträgt € 1.800,- zzgl. Betriebskosten € 415,24 und 10 % MwSt. somit gesamt € 2.436,76
Die Wohnung ist neu ausgemalt und ab sofort bezugsfertig.
Kommen Sie und entdecken Sie das Besondere an dieser charmanten Altbauwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.
Zentraler Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmern, 2 Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche möblier mit Geräten, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Wintergarten, Balkon
Gasetagenheizung, Parkettböden
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. € 2.436,76
1180 Wien, Wallrißstraße 116
Die Villa verfügt über 3 Etagen, die Wohnung liegt im 1 Stock (kein Lift)
Von einem zentralen Vorzimmer gelangt man in alle Räume. Der großzügige Wohnraum gliedert sich in ein Wohn- und ein Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon. Neben dem Esszimmer befindet sich die möblierte Küche.
Die Schlafzimmer sind Richtung Garten ausgerichtet. Bei einem der Schlafzimmer befindet sich auch die Veranda (Wintergarten) die einen besonderen Scharm aufweist.
Die Wohnung besticht durch ihre Flügeltüren und Parkettböden und das stilvolle Ambiente eines Wiener Altbaus. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Nachbarschaft.
Mietkonditionen: Die monatliche Miete beträgt € 1.800,- zzgl. Betriebskosten € 415,24 und 10 % MwSt. somit gesamt € 2.436,76
Die Wohnung ist neu ausgemalt und ab sofort bezugsfertig.
Kommen Sie und entdecken Sie das Besondere an dieser charmanten Altbauwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.
Anbieter:in
GewerblichSzabo ImmobilienHerr Norbert Szabo
