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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
4-Zimmer Neubauwohnungen + Tiefgarage nahe Bahnhof Liesing und Erholungsgebiet Liesingbach
604.000 €
95 m²4 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²6.357,89 €
Etage1
Baujahr2019
PrivatIoan Privatanbieter
Karl-Sarg-Gasse 9, 1230 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis604.000 €
Kaufpreis pro m²6.357,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten520 €
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Die neuwertige 95,23 m², 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG und zu dem Objekt zählen neben 4 Zimmern, 1 Garderobenraum, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit WC, 1 separates Gäste-WC, Loggia, Keller und einen Garagenstellplatz. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung und die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Eine Liftanlage im Haus, Abstellmöglichkeiten im Fahrradraum und Kinderwagenraum, sowie das Vorhandensein von Spielplätzen und Grünflächen erhöhen die Wohnqualität. Diese gemütliche Wohnung in der Fußgängerzone, direkt am Erholungsgebiet Liesingbach, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung verfügt über einen Garagenplatz in der Tiefgarage, der bereits im Preis inkludiert ist.
Ausstattung Die Fenster sind als Holzfenster mit Alu-Deckschale und Isolierverglasung ausgeführt und mit einem elektrischen, außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet Die Ausstattung umfasst elegante Dielenböden aus Eiche von Weitzer Parkett und eine Einbauküchen inklusive aller Geräte.
Raumaufteilung Wohnfläche excl. Loggia 95,23m² Wohnfläche inkl. Loggia 103,05 m² • Vorraum/Flur: 4,88 m² • Gang: 7,76 m² • Abstellraum: 2,95 m² • Gäste WC: 1,90 m² • Badezimmer: 6,24 m² • Wohnküche mit moderner Küche: 31,08 m² • Schlafzimmer: 11,92 m² • Schrankraum: 5,83 m² • Zimmer: 11,32 m² • Zimmer: 11,35 m² • Loggia: 7,82 m²
Zusatzinformationen • Keller: 2,32 m² • KFZ-Abstellplatz in die Tiefgarage • Stockwerk: 1.OG • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr • Verfügbar ab: 01.09.2024 • Baujahr: 2019 • Anzahl WC: 2