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Exklusives Baugrundstück in Vasoldsberg - 1.163 m² direkt am Waldrand
194.000 €
1163 m²
Reichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
8076 Vasoldsberg
Die Frühlingsstraße befindet sich in der Ortschaft Wagersbach (Vasoldsberg), einer ruhigen Marktgemeinde in der grünen Steiermark! Vasoldsberg liegt südöstlich von Graz und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Besonderheiten der Lage:
• Naturnah und idyllisch: Das Grundstück grenzt direkt an einen malerischen Wald, der nicht nur für eine unvergleichliche Aussicht sorgt, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Spaziergänge direkt vor Ihrer Haustür bietet.
• Ruhige Wohngegend: Die Frühlingsstraße ist eine ruhige und familienfreundliche Straße, die sich perfekt für ein harmonisches Leben in einer freundlichen Nachbarschaft eignet.
• Beste Infrastruktur: Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Nähe vorhanden. Das Zentrum von Graz ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine perfekte Anbindung an die Stadt bietet.
- Optimale Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die B73 und die Autobahn A2 ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in andere Regionen.
Besonderheiten der Lage:
• Naturnah und idyllisch: Das Grundstück grenzt direkt an einen malerischen Wald, der nicht nur für eine unvergleichliche Aussicht sorgt, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Spaziergänge direkt vor Ihrer Haustür bietet.
• Ruhige Wohngegend: Die Frühlingsstraße ist eine ruhige und familienfreundliche Straße, die sich perfekt für ein harmonisches Leben in einer freundlichen Nachbarschaft eignet.
• Beste Infrastruktur: Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Nähe vorhanden. Das Zentrum von Graz ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine perfekte Anbindung an die Stadt bietet.
- Optimale Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die B73 und die Autobahn A2 ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in andere Regionen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis194.000 €
Kaufpreis pro m²166,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Merkmale
Grundstück
Grundstück teil erschlossen
Gesamtfläche 1.163 m²
Grundstücksfläche 1.163 m²
Beschreibung
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe mit diesem einzigartigen Baugrundstück in der Frühlingsstraße, der ruhigen Ortschaft Wagersbach (Vasoldsberg)
Mit einer großzügigen Fläche von 1.163 m² und einer idyllischen Lage direkt, zudem als letztes Grundstück der Straße direkt am Waldrand gelegen, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus.
Besonderheiten der Lage und des Grundstücks:
• Großzügige Fläche: Mit 1.163 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Spielbereich für Kinder oder sogar einem Pool.
• Direkter Zugang zum Wald: Genießen Sie die Vorzüge des direkten Zugangs zu einem ruhigen Waldgebiet, das nicht nur für frische Luft und eine schöne Aussicht sorgt, sondern auch als natürlicher Rückzugsort dient.
• Sonnige Lage: Das Grundstück ist durch seine Nord-West Ausrichtung optimal um auch bis in die späteren Abendstunden viel Sonnenlicht zu erhalten – perfekt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen sonnigen Garten.
• Baupotenzial: Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus und lässt keine Wünsche offen.
Zögern sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem wundervollen Stück Bauland!
Mit einer großzügigen Fläche von 1.163 m² und einer idyllischen Lage direkt, zudem als letztes Grundstück der Straße direkt am Waldrand gelegen, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus.
Besonderheiten der Lage und des Grundstücks:
• Großzügige Fläche: Mit 1.163 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Spielbereich für Kinder oder sogar einem Pool.
• Direkter Zugang zum Wald: Genießen Sie die Vorzüge des direkten Zugangs zu einem ruhigen Waldgebiet, das nicht nur für frische Luft und eine schöne Aussicht sorgt, sondern auch als natürlicher Rückzugsort dient.
• Sonnige Lage: Das Grundstück ist durch seine Nord-West Ausrichtung optimal um auch bis in die späteren Abendstunden viel Sonnenlicht zu erhalten – perfekt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen sonnigen Garten.
• Baupotenzial: Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus und lässt keine Wünsche offen.
Zögern sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem wundervollen Stück Bauland!
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