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Provisionsfrei
Balkon
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Attraktive kleine 2-Zimmer-Wohnung Wels Innenstadt - Topzustand - möbliert. Nice apartment furnished in the city of Wels
595 €
32 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2000
Immobilien SteinmaurerHerr Christian Steinmaurer
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Pfarrgasse, 4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten595 €
Preis pro m²18,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto400 €
Sonstige Kosten600 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2000
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Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2024
Vollständig renoviert
Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 32 m²
Nutzfläche 32 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Sehr gepflegte Singlewohnung mit separater Küche und extra Schlafzimmer inmitten der Welser Innenstadt nahe Ringstraße und Stadtplatz. Sehr ruhige Kleinwohnung mit Südbalkon.
Die Wohnung liegt hofseitig im 2. Liftstock eines ca. im Jahr 2000 errichteten Wohn- und Geschäftshauses.
Einteilung: Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorraum, Balkon; Kellerabteil; Parkplatz in Tiefgarage möglich (Aufpreis). Wohnfläche: Ca. 32 m²
Monatliche Gesamtmiete (total rent and current costs, heating included): € 594,81
In der angeführten Miete nicht enthalten ist zB Strom, Internet (costs for electricity, internet are not included within the monthly rent).
Lage:
Mitten im Stadtzentrum nahe Ringstraße und Stadtplatz.
Erstklassige infrastrukturelle Lage mit allen Vorteilen. Umliegend befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte usw.
Diverse Bildungseinrichtungen zu Fuß rasch erreichbar (Fachhochschule - University of Upper Austria, AHS, BHS, Grundschulen, Kindergärten).
Städt. Buszentrale: 2 Gehminuten
Hauptbahnhof und Busterminal (regionale, nationale und internationale Direktverbindungen): 12 Gehminuten
Lokalbahnhof: 10 Gehminuten
Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Rasche fußläufige Erreichbarkeit des Burggartens und der Mühlbachpromenade samt Parks; Erholungsraum Traunuferzone, Volks- und Tiergarten, Theater, Kleinbühnen, Museen, Galerien, Kultur-/Konzertzentren, umfangreiche Gastronomie und Abendunterhaltungsmöglichkeiten usw.
Sonstiges:
Mietnebenkosten - bar erforderlich (basic rental costs - payment cash):