*** NEUBAU *** Penthousewohnung mit Weitblick in Völkermarkt

Modernes Neubauprojekt "TauLand" in Völkermarkt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völkermarkt! Hier entsteht ein moderner Wohnbau, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Dieses Neubauprojekt bietet aufgeteilt auf 3 Häusern 14 Wohneinheiten sowie 2 Penthousewohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und Bauweise. 
Der provisionsfreie Verkauf ermöglicht Ihnen den direkten Einstieg in Ihr neues Zuhause und entlastet ihre Nebenkosten.

Das Neubauprojekt "TauLand" bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen mit verschiedensten Raumansprüchen, die weder auf gute Belichtung und großzügige Außenbereiche, noch auf eine hochwertige Ausstattung verzichten wollen.

Das Gebäude entspricht einem Standard, den man von einem zeitgemäßen Neubau erwartet – große Fensterflächen für eine optimale Belichtung, Fernwärme mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden in den Aufenthaltsräumen sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. In den Nassräumen wie Bad & WC, den Vorräumen, Abstellräumen und wahlweise den Kochbereichen werden großformatige Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Elektrische Raffstores zur Beschattung sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Highlights des Projekts:

• Provisionsfreier Verkauf
• Fernwärme mit Bodenheizung
• Tiefgarage mit 24 Stellplätzen
• Hochwertige 3-Fach Isolierglas Fenster
• Elektrische Raffstores
• Massivbauweise
• Eichen Parkettboden
• Markenarmaturen und Keramiken

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einem Eigengarten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der Wohnraum im Obergeschoss sowie Penthouse wird durch ausgedehnte Balkone und Terrassen erweitert.

Lage und Infrastruktur: 
Völkermarkt, eine charmante Stadt im Bundesland Kärnten, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt ist ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Lage bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zudem gibt es eine Musikschule und diverse Weiterbildungsmöglichkeiten. Völkermarkt liegt nahe der Südautobahn (A2), die eine schnelle Verbindung nach Klagenfurt und Graz bietet.

Völkermarkt ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Der nahegelegene Klopeiner See lädt im Sommer zum Baden und Wassersport ein. Im Winter bieten die umliegenden Berge zahlreiche Möglichkeiten zum Skifahren und Schneewandern

Seen in der Umgebung:
Die Region um Völkermarkt ist besonders bekannt für ihre wunderschönen Seen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Klopeiner See: Einer der wärmsten Badeseen Europas und nur etwa 10 Minuten von Völkermarkt entfernt. Der Klopeiner See bietet kristallklares Wasser, gepflegte Strandbäder und eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, und Tauchen. Ein gut ausgebauter Rad- und Wanderweg rund um den See lädt zu ausgedehnten Touren ein. In unmittelbarer Nähe liegen auch der Turnersee, Gösselsdorfer See sowie Völkermarter Stausee.

"Gönnen Sie sich ein Stück Natur in Ihrem Alltag und erleben Sie modernen Wohnkomfort in der idyllischen Umgebung von Völkermarkt. Willkommen bei TauLand Völkermarkt – wo jeder Tag mit einem Hauch von Tau beginnt."

Kaufpreis - Wohnung Top A: EUR 344.000,-

Kaufpreis - TG-Stellplatz: EUR 19.500,-

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
• Vertragserrichtungskosten 1,5 % + 20 % Ust.

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.