Terrassentraum im Linzer Süden - mit Garage und Wallbox

Seltene Gelegenheit- Jungfamilienhit mit Traumterrasse, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation - hervorragende Anbindung

Im Linzer Süden, in ruhiger Sackgasse im Stadtteil Neue Heimat- Wegscheid, mit bester Anbindung an Öffis, Stadtautobahn sowie Bahnhof (Linz Wegscheid), thront dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit lediglich 2 Etagen, wovon sich Ihr neues Zuhause im 1.Stock befindet und wie folgt aufgeteilt ist:
Nach dem Haupteingang über paar Stufen zum alleinigem Zutritt zu Ihrer Wohnung; 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die herrliche, südwestlich ausgerichtete Terrasse samt Dachgarten von 63 m2 mit reichlich Platz für Ihre Entspannung, Grillfeier, Familienfeste oder Sonnenbad.
1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird; 1 entzückende Küche mit Geräten; 1 gepflegtes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch; 1 Toilette; 1 Abstellraum; 1 einladendes Entree mit Garderobe. Beheizt wird seit neuestem mit Fernwärme; Fenster und Terrassentüre sind doppelt verglast und mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet (ausgenommen in der Küche); Böden in den Wohn-, Schlafzimmern in elegantem Echtholz- Parkett; pflegeleichter Linol im Vorzimmer und Küche. Netzwerk-Verkabelung im Wohnzimmer und Kinderzimmer.
1 Kellerabteil, 2 gemeinschaftliche Fahrradräume, Waschküche, Trockenraum, Gemeinschaftsgarten sowie 1 PKW-Stellplatz samt E- Ladestation in der Tiefgarage runden dieses fantastische Angebot im südlichem Linzer Speckgürtel ab.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser gepflegten Terrassenwohnung geweckt haben, so vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.

Schulen:
Kita, VS, NMS in direktem Umfeld; höhere Lehranstalten im benachbartem Stadtteil Bindermichl, Keferfeld oder Kleinmünchen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Bank, Apotheke, Einkaufsmärkte, Ärzte, Shops bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur 100 m entfernt; Bahnhof Linz Wegscheid bequem in 10 Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn wahlweise über Franzosenhausweg oder Neue Heimat in wenigen Fahrminuten erreichbar.