Entfernung: • U-Bahn-Linie U6: 415 m (5 Minuten Fußweg) • Busstation 61b: 550 m (5 Minuten Fußweg) • Autobahnzubringer Brunn/Gebirge: 3 Minuten (Auto) - Westfield Shopping City Süd (SCS): 5 Minuten (Auto)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten13.288,8 €
Preis pro m²5 €
Gesamtbelastung Netto11.074 €
USt. Gesamtbelastung2.214,8 €
Miete8.110 €
USt. Miete1.622 €
Miete9.732 €
Betriebskosten2.964 €
USt. Betriebskosten592,8 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Lager
Gesamtfläche 1.482 m²
Bürofläche 280 m², Nutzfläche 1.482 m², Lagerfläche 1.202 m²
Ausstattung
6 m Hallenhöhe
LAGER HALLE 5: • Stützenfrei • 6,10 m - 6,90 m BUK • Industrieboden für Hochregalstapler • 2 Rolltore (4 x 5 m) • Starkstromanschluss • Beheizt über Fernwärme • Sanitäranlagen - Lagerbüro
Beschreibung
Die Mietobjekte befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.
Die Halle 5 verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.
Über Rolltore (4m x 5m) können die Hallen beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 1: Halle: 1.202 m² Büro EG: 112 m² Büro OG: 168 m²
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 5: Halle: 874,23 m² Büro: 363,5 m² Schauraum: 225,6 m² Keller: 84,19 m²
Das Objekt ist für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte, Servicestation für Reifen etc. gewerberechtlich nicht geeignet! Ebenso nicht für das Einstellen von PKWs, Kleintransporter, LKWs etc.
Plus Insider
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Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer