- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk - Nähe Roßauer Kaserne und Donaukanal!
970 €
49 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.950 €
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Hahngasse 11, 1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten969,53 €
Preis pro m²16,38 €
Gesamtbelastung Netto881,39 €
USt. Gesamtbelastung88,14 €
Miete804,22 €
USt. Hauptmietzins80,42 €
Betriebskosten77,17 €
USt. Betriebskosten7,72 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution2.950 €
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Merkmale
Verfügbar ab Oktober
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 49,09 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
In gefragter Lage des 9. Bezirks, nur wenige Schritte von der Roßauer Kaserne und dem Donaukanal entfernt, steht diese charmante Wohnung, nach Absprache zur Anmietung, für Sie bereit.
Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hauses, kann bequem mit dem Lift erreicht werden und ist in den Innenhof ausgerichtet.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankwand, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette inklusive Handwaschbecken.
Die Wohnung ist auch infrastrukturell gut gelegen, die nächstgelegenen U-Bahnstationen (U4 Roßauer Lände sowie die U2 Schottenring) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 969,53 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. (Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.)
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hauses, kann bequem mit dem Lift erreicht werden und ist in den Innenhof ausgerichtet.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankwand, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette inklusive Handwaschbecken.
Die Wohnung ist auch infrastrukturell gut gelegen, die nächstgelegenen U-Bahnstationen (U4 Roßauer Lände sowie die U2 Schottenring) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 969,53 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. (Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.)
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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