Tophit !! vollunterkellerter Familientraum mit echtem Erweiterungspotential und Top-Infrastruktur !!

Kofferpacken, Einziehen !



Happy Home Immobilien freut es ganz besonders Ihnen an dieser Stelle eine wahre Topimmobilie anbieten zu können.

Wenn sie auf der Suche nach einem Haus mit perfekter Ausstattung in wirklich toller Lage sind und sich um nichts aber wirklich nichts mehr kümmern möchten, ist dies ihre neue Immobilie.

Das in unmittelbarer Nähe zur Shopping City Seiersberg in einer ruhigen Seitengasse gelegene Haus besticht abgesehen von der Topinfrastruktur ( Kindergarten, Busverbindung, Autobahnzubringer, Einkaufsmöglichkeiten und Nähe zu vielen Freizeitattraktionen vor allem durch seine perfekte Raumaufteilung und sehr hochwertigen und exklusiven Ausstattung.

Der Grundriss ist wie folgt :



Untergeschoß: ( 75m² Dichtbetonkeller )

dieser Bereich ist großteils als Wohnkeller ausgebaut und adaptiert worden und somit multifunktionell nutzbar.



Erdgeschoß :

Vorraum mit Garderobe, Tageslicht-Bad, großzügiger  Küche/Ess/Wohnbereich mit Ausgang auf die ebenerdige Terrasse mit toller Aussicht zum wunderschönen  Garten  sowie ein Arbeits bzw. Besucherzimmer



Obergeschoß :

wunderschönes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, zwei getrennten Waschtischen und Toilette sowie  3 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon und ca 30m² Dachterrasse.



ACHTUNG
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TOLLE BEREITS GENEHMIGTE ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT !!



Über der Garage besteht die Möglichkeit weitere ca. 55m² große Räumlichkeiten zu errichten, was einer noch größeren und vielfältigeren Ansprüchen wie Arbeiten von zu Hause oder zusätzliche Räumlichkeiten für verschiedenartigste Nutzung  gerecht wird. Diese Ausbaustufe ist wie bereits erwähnt auch schon bau genehmigt !!!



Aber wie heißt das Motto bei diesem Haus :   EINFACH EINZIEHEN !!



Wie sie aus dieser Beschreibung entnehmen können handelt es sich hierbei um ein wirklich tolles Haus, das auch wahrscheinlich nicht lange verfügbar sein wird.