Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Hochwertige 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Goldegg

1.150 €

65 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbHHerr Peter Dengg

5622 Hofmark

Die idyllische Gemeinde Goldegg im Pongau liegt am schönen Goldegger Moorsee und befindet sich auf einer sonnigen Plateau. Vom Ort aus gesehen bietet sich ein schöner Blick in die umliegenden Berge.
Im Zentrum des Ortes befindet sich das Schloss Goldegg mit vielfältigem, kulturellem Angebot.
Auch sportlich hat Goldegg einiges zu bieten. Der Golfplatz Goldegg, Tennisplätze im Freien und in der Halle, sowie der Familienskilift Goldegg liegen in kurzer Fahrdistanz zum Zentrum.
Erreichbar ist Goldegg über Schwarzach im Pongau (Bahnhof Schwarzach). Hier befindet sich der Anschluss in die umliegenden Skigebiete der Ski Amadé, sowie nach Salzburg, Gasteinertal bzw. Zell am See.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.150 €

Preis pro m²17,8 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.071,82 €

USt. Gesamtbelastung78,18 €

Miete781,82 €

Betriebskosten290 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Strom, Fernsehen und Internet

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2021, Neubau, Insgesamt 2 Etagen

Nutzfläche 64,61 m²

Gartenfläche 199,75 m²

2 Terrassen 20,1 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 11 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,63

A+

Beschreibung

Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und ihr ist ein schöner Garten zugehörig.

Die Fläche wurde bisher als Büro genutzt. Eine Nutzung als Wohnung ist möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Haus mit nur 4 Wohnungen, einer Tiefgarage und einem Personenlift.

Die Gestaltung des Hauses erfolgte in moderner Weise mit Holz und Betonelementen.

Bezug nach Vereinbarung möglich.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Vorraum/Garderobe,

• Wohn-/Essraum mit offener Küche, sowie Zugang zur Terrasse und Garten,

• Schlafzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten,

• Badezimmer mit Dusche und Fenster,

• separates WC und

• Abstellraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenabstellplatz und ein großes Kellerabteil mit ca. 11 m² sind in der Miete enthalten.

Bürofläche unter https://www.denggimmo.at/objekt/13701238

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbHHerr Peter Dengg

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