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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

3,5-Zimmeraltbauwohnung mit Terrasse in toller Lage (nicht WG tauglich)

1.500
 
106 m²3,5 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Region Wien & NÖ OstHerr Stefan Schierl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Weyringergasse 1-5, 1040 Wien
Prinz Eugen-Straße/ Belvederegarten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.499,97 €
Preis pro m²10,9 €
Gesamtbelastung Netto1.363,61 €
USt. Gesamtbelastung136,36 €
Miete1.157,58 €
USt. Miete115,76 €
Betriebskosten206,03 €
USt. Betriebskosten20,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 106,2 m²
1 Terrasse
Terrasse
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
138 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,54
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine in Richtung Innenhof gelegene, ca. 106,20 m² große Mietwohnung im Mezzanin eines Stilaltbaus.

Schloss Belvedere und Hauptbahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen befinden sich  in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Telefon, Kabel-TV Anschluss sind vorhanden.

Sie gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster, ein separates Gäste-WC, eine möblierte Küche mit Fenster, großes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer zur Terrasse.

Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Die Gesamtmiete der Wohnung  beträgt € 1.499,97

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Abgeber

Es wird ein Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung angeboten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <300m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <375m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <300m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Stefan Schierl
Video Live-Besichtigung
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