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    Großzügiges Lager mit Anpassrampen in Linz zu vermieten! Teilbar!

    6.500
     
    1000 m²
    NEXT IMMOBILIEN GMBHHerr Reinhard Reichenberger
    4020 Linz

    Laufende Kosten

    Miete6.500 €
    Preis pro m²6,5 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto7.500 €
    USt. Gesamtbelastung1.500 €
    USt. Miete1.300 €
    Betriebskosten1.000 €
    USt. Betriebskosten200 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Sonstige
    Nutzfläche 1.000 m²

    Beschreibung

    Großzügiges Lager mit ca. 1.000m² (erweiterbar auf ca. 3.000m²) in Top-Lage im Gewerbegebiet von Linz zu vermieten.

    Dieses großzügige Lager, das von ca. 1.000m² auf ca. 3.000m² erweiterbar ist, verteilt sich auf drei Geschoße und verfügt über einen Lastenlift, Anpassrampen sowie seitliche Ablademöglichkeiten. Die Halle ist beheizt und verfügt über große Belichtungsflächen, wodurch sie als Dauerarbeitsplatz geeignet ist. Sie befindet sich im Betriebsbaugebiet.

    Die zentrale Lage dieser Immobilie in Linz bietet ideale Voraussetzungen für einen Gewerbestandort. Neben der Nähe zur nächsten Autobahnauffahrt befinden sich auch mehrere Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Dadurch wird nicht nur die Anreise der Mitarbeiter erleichtert, sondern auch die Erreichbarkeit für Kunden verbessert.

    KONDITIONEN:
    • Hauptmietzins monatl. netto: € 6,50/m² zzgl. 20% USt
    • Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)

    Die Lagerhalle befindet sich im Seveso Gebiet!

    Widmung: B - Betriebsbaugebiet
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    Mietdauer ab: nach Vereinbarung

    Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!

    Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
    Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
    Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
    Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.000m
    Apotheke <2.000m
    Klinik <2.500m
    Krankenhaus <2.000m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <1.500m
    Schule <1.500m
    Universität <2.000m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <2.000m
    Einkaufszentrum <3.000m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <2.000m
    Post <2.500m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <3.000m
    Bahnhof <2.000m
    Autobahnanschluss <1.500m
    Flughafen <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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