4 Zimmer Neubau Maisonette mit 2 ruhigen Loggien am Stadtrand mit perfekter Stadt-Anbindung (A22, S-Bahn)

In Strebersdorf, eines der aufstrebendsten Vierteln von Floridsdorf, steht ab sofort dieses hinreißende Mietobjekt auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 1. und 2. Stock eines wunderschön gepflegten Wohnhauses und besticht durch eine gartenseitige Loggia in jeder Etage. Nahezu perfekt ist auch die Raumaufteilung: auf der ersten Ebene befinden sich eine geräumige Wohnküche und ein WC, hinunter in die zweite Ebene gelangt man zu den drei Schlafzimmern mit Schrankräumen, einem Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und WC. Jedes Zimmer ist mit Ethernet Kabeln ausgestattet, ebenso der Abstellraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein trockenes Kellerabteil befinden sich ebenfalls in der Miete.

Die Gegend besticht duch die Lage am naturnahen Marchfeldkanal, umgeben von Feldern und Radwanderwegen, abwechslungsreichen Spielplätzen und einem Familienbad. Zu Fuß erreicht man mehrere Kindergärten und Schulen, wie zB dem De la Salle Bildungscampus, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Heurigenlokale.

Rund 800 m sind es zur S-Bahn Station "Strebersdorf" der Linie S3/S4. Etwa 500 m ist die Entfernung zur Strassenbahnlinie 26. In 3 Autominuten gelangt man zur Auffahrt der A22.

Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Nutzfläche: 118,17m2
Wohnfläche: 102,73m2
Loggien: 15,44m2
Kellerabteil: 3,19m2