Erstbezug: Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung TOP 4 in Kirchbichl

Das Wohn- und Geschäftsgebäude „Mittererhaus“ befindet sich in der Strandbadstraße 6 in zentraler Lage der Gemeinde Kirchbichl. Von dort erreicht man innerhalb weniger Fahrminuten über die Tirolerstraße die Stadt Wörgl. Das komplett kernsanierte Gebäude wird im Oktober 2024 fertig-gestellt. Den künftigen Bewohner erwartet ein sehr hoher Ausbaustandard und beste Wohnqualität. Neben einer attraktiven optischen Erscheinung profitiert man aufgrund der gänzlich neuherge-stellten und effizienten Haustechnik (Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik - Fußbodenheizung inklusive passiver Kühlfunktion in den Sommermonaten) sowie einer bestens gedämmten Gebäudehülle langfristig von niedrigen Betriebs- und Heizkosten und damit von einer moderaten Gesamtmietbelastung. Die ebenfalls komplett neu hergestellten Außenanlagen verfügen zudem über ausreichend KFZ-Stellplätze..

Die Wohnung TOP 4 im Dachgeschoss verfügt über großzügige, helle Räume, einen Balkon sowie einen besonders geräumigen Keller. Das Objekt umfasst zwei Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich mit Küchennische. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein geräumiges und luftiges Wohngefühl mit exklusivem Loft-Charakter.

Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräte, Sanitärgegenständen (Waschtisch, Spiegel, Accessoires…) als auch Leuchtmittel ausgestattet und kann auf Anfrage gerne besichtigt werden.

Preisinformation
Miete inkl. USt. (monatl.): Wohnung€ 1.252,--
KFZ Stellplätze (monatl.): € 42,--
Betriebs-und Heizkosten inkl. USt. (monatl.): € 205,--
GESAMTKOSTEN (monatl.): € 1.499,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Anmerkungen: Betriebs- & Heizkosten sind auf Basis Erfahrungswerte geschätzt, Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Kosten; mit Vertragsabschluss ist die angeführte Kaution zu hinterlegen; das Objekt ist provisionsfrei; es fallen keine Kosten für die Mietvertragserrichtung an.