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Perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung | 2 Zimmer im Bezirk Lend

120.000
 
40 m²2 Zimmer
Preis / m²2.983,59 €
Etage2
Baujahr-
WIGAWIGA
Fröbelgasse 21, 8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²2.983,59 €
Provision: provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten134,5 €
Betriebskosten122,27 €
USt. Betriebskosten12,23 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 40,22 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
127,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D

Beschreibung

Fröbelgasse 21, 8020 Graz - Top 9, 2. OG
Kaufpreis: € 120.000,00


Vorteile:
• PROVISIONSFREI
• Wohnung zu besichtigen
• Bezug ab sofort möglich
• Möblierte Küche


Die Wohnung befindet sich in der Fröbelgasse 21 im aufstrebenden Bezirk Lend in Graz. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige und kreative Atmosphäre aus, geprägt von zahlreichen kulturellen Einrichtungen, trendigen Cafés und innovativen Geschäften. Die Nähe zur Grazer Innenstadt sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Lend zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Der Grazer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und die gute Anbindung an die Autobahn sorgt für eine optimale Verkehrsinfrastruktur.

Die Fröbelgasse bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.


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