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Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Ferienwohnung außerhalb von Wien am Neufelder See
245.000 €
94 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²2.606,38 €
Etage1
Baujahr1990
McMakler Team Österreich
2491 Neufeld an der Leitha
Lage: Attraktive Lage in Wassernähe bietet ruhige und entspannende Umgebung für Familien und Paare
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²2.606,38 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1990, Gepflegt, Unterkellert, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 94,1 m²
Gesamtfläche 94 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Seenähe von Neufeld an der Leitha, hervorragend für eine individuelle Nutzung + Abschalten im Grünen dank eines Balkons + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand + Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Fliesenboden + Weiteren Komfort im Alltag garantieren ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren Pkw
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D
Beschreibung
Objektnr: 1061307
Erleben Sie erholsame Tage und entspannte Abende in der geräumigen Ferienwohnung, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Neufelder See entfernt. Durch die Nähe zum Wasser stehen Ihnen hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten, was vor allem Menschen anspricht, die eine aktive und abwechslungsreiche Umgebung suchen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.
Sie leben hier auf etwa 94 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genützt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Ebenfalls gehören ein Badezimmer sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochspaß.
Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen pflegeleichten Fliesenboden sowie Parkettboden. Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Zuletzt rundet ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug das umfangreiche Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
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