"Palais am Kai" - 3 Zimmer Wohnung am Tor zur Altstadt

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei entweder mit dem Personenaufzug oder über das großzügige Treppenhaus zu erreichen. Sie verfügt über ein 22 m² großes Wohn-/Esszimmer mit einer komplett ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Genießen Sie die wunderschöne Aussicht, die von der linken Altstadt über das Andräviertel bis nach Maria Plain reicht. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein externer Abstellraum.

Ausstattung

• vollausgestattete weiße Hochglanzküche mit Glasrückwand
• Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern und Sprossenheizkörper im Bad
• Zentralheizung mit Erdgasbrennwertkessel, Temperatursteuerung mit Bediengerät und Einzelraumregler
• Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
• Sanitärbereiche mit Natursteinböden in Untersberger Marmor
• hochwertige, moderne Sanitärausstattung
• Edelstahlplatten-Wärmetauscher zur Warmwassererzeugung
• Alarmanlage mit Bewegungsmelder
• Weiße Kastenfenster mit polierten Messing-Beschlägen
• Heizwärmebedarf (HWB): 99 kWh/m²a

Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Wohnung persönlich zu entdecken und sich von ihrem einladenden Charme überzeugen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap