- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Traum für Anleger - Sonnige Dachgeschosswohnung in Toplage
145.000 €
53 m²2,5 ZimmerBalkon
Preis / m²2.735,85 €
Etage3
Baujahr-
LANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHHerr Rudolf Lanker
Hans-Resel-Gasse 21, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²2.735,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. Kaufnebenkosten
Provision: 3% + USt
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 53 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96,19 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C
Beschreibung
Diese topgelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freundlichen Mehrparteiengebäude in der Hans-Resel-Gasse im beliebten Grazer Stadtteil Lend.
Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Sowohl der Volksgarten, als auch Nahversorger, Restaurants und Apotheken sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die gegenständliche Wohneinheit offeriert zentral gelegenen Großstadtcharme über den Dächern von Graz kombiniert mit angenehmem Wohnraumfeeling. Ein großzügiger Wohn- & Essbereich mit anschließendem Süd-Balkon bietet genügend Platz um in gemütlicher Atmosphäre zu entspannen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-& Essbereich, Bad, Vorraum und Abstellraum sowie ein gemütliches Schlafzimmer, welches ebenso über einen charmanten-Balkon verfügt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.
Parkmöglichkeit bietet ein überdachter Stellplatz in der hauseigenen Garage.
Momentan ist die Wohnung inkl. Garagenplatz unbefristet vermietet.
!!! WICHTIGE INFO!!!
Momentan ist die Wohnung inkl. Garagenplatz unbefristet vermietet.
Miete Wohneinheit netto pro Monat: 491,45
Miete Garagenplatz netto pro Monat: EUR 60,67
Miete netto insgesamt pro Monat: EUR 552,12
Der Garagenmietvertrag ist monatlich kündbar.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.
Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Sowohl der Volksgarten, als auch Nahversorger, Restaurants und Apotheken sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die gegenständliche Wohneinheit offeriert zentral gelegenen Großstadtcharme über den Dächern von Graz kombiniert mit angenehmem Wohnraumfeeling. Ein großzügiger Wohn- & Essbereich mit anschließendem Süd-Balkon bietet genügend Platz um in gemütlicher Atmosphäre zu entspannen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-& Essbereich, Bad, Vorraum und Abstellraum sowie ein gemütliches Schlafzimmer, welches ebenso über einen charmanten-Balkon verfügt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.
Parkmöglichkeit bietet ein überdachter Stellplatz in der hauseigenen Garage.
Momentan ist die Wohnung inkl. Garagenplatz unbefristet vermietet.
!!! WICHTIGE INFO!!!
Momentan ist die Wohnung inkl. Garagenplatz unbefristet vermietet.
Miete Wohneinheit netto pro Monat: 491,45
Miete Garagenplatz netto pro Monat: EUR 60,67
Miete netto insgesamt pro Monat: EUR 552,12
Der Garagenmietvertrag ist monatlich kündbar.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.
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Anbieter:in
GewerblichLANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHHerr Rudolf Lanker
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