- Parkplatz
Geschäftsräume bzw. Büros
2.943 €
201 m²
Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
Stauwerkstraße, 3370 Ybbs an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.942,64 €
Preis pro m²14,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.452,2 €
USt. Gesamtbelastung490,44 €
Gesamtmiete2.460,24 €
Gesamtmiete Netto2.050,2 €
USt. Gesamtmiete410,04 €
Monatliche Kosten1.447,2 €
Miete1.246,2 €
USt. Miete249,24 €
Betriebskosten1.206 €
USt. Betriebskosten241,2 €
Heizkosten Netto402 €
USt. Heizkosten80,4 €
Einmalige Kosten
Kaution11.770 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Gepflegt
Nutzfläche 201 m²
Verkaufsfläche 201 m²
2 Toiletten
Parkplatz
10 Parkplätze, 10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C
Beschreibung
Geschäftsräume bzw. Büros im ehemaligen Postgebäude Ybbs
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Geschäfts- bzw. Büroräume im Erdgeschoss mit ca. 201 m² Nutzfläche frei.
Die Fläche wird über den an der Gebäudeseite liegenden Haupteingang, einen Hintereingang sowie vom rückseitigen Stiegenhaus her erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Windfang, einem ca. 99 m² großen Verkaufsraum, 3 Büros, einem Lagerraum, einem Abstellraum und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Ein im Untergeschoss liegender Lagerraum mit ca. 24 m² gehört ebenfalls zur Mietfläche.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1246,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 422,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 402 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 381,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 490,44
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2942,64
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Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Geschäfts- bzw. Büroräume im Erdgeschoss mit ca. 201 m² Nutzfläche frei.
Die Fläche wird über den an der Gebäudeseite liegenden Haupteingang, einen Hintereingang sowie vom rückseitigen Stiegenhaus her erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Windfang, einem ca. 99 m² großen Verkaufsraum, 3 Büros, einem Lagerraum, einem Abstellraum und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Ein im Untergeschoss liegender Lagerraum mit ca. 24 m² gehört ebenfalls zur Mietfläche.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1246,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 422,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 402 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 381,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 490,44
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Gesamtbetrag € 2942,64
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Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKonzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
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