Zentrumsnahe Büroflächen
2.295 €
147 m²4 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
2460 Bruck an der Leitha
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.294,96 €
Preis pro m²15,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.912,47 €
USt. Gesamtbelastung382,49 €
Gesamtmiete1.889,24 €
Gesamtmiete Netto1.574,37 €
USt. Gesamtmiete314,87 €
Monatliche Kosten1.148,36 €
Miete955,5 €
USt. Miete191,1 €
Betriebskosten956,97 €
USt. Betriebskosten191,39 €
Heizkosten Netto338,1 €
USt. Heizkosten67,62 €
Einmalige Kosten
Kaution9.180 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1970, Gepflegt, Parkett, Veränderbare Räume
Bürofläche 147 m²
Nutzfläche 147 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Teeküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C
Beschreibung
Zentrumsnahe Büroflächen
Vom gut gelegenen Büro im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein Blick über die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha.
Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar.
Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 147 m² und gliedert sich in 4 Räume mit Parkettböden, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind.
Das Büro 3.05 verfügt über eine zweckmäßige Küchenzeile.
Die WC-Anlagen im 3. Obergeschoss, getrennt nach Damen und Herren, stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 955,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 383,67 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 338,1 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 235,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 382,49
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2294,96
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Heizwärmebedarf: 122.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44
Vom gut gelegenen Büro im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein Blick über die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha.
Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar.
Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 147 m² und gliedert sich in 4 Räume mit Parkettböden, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind.
Das Büro 3.05 verfügt über eine zweckmäßige Küchenzeile.
Die WC-Anlagen im 3. Obergeschoss, getrennt nach Damen und Herren, stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 955,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 383,67 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 338,1 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 235,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 382,49
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Gesamtbetrag € 2294,96
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Heizwärmebedarf: 122.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44
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