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    Zentral gelegene Büroflächen

    2.630
     
    216 m²
    Konzern-Immobilien Post AGFrau Nicole Harnisch
    3400 Klosterneuburg

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.629,82 €
    Preis pro m²12,17 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto2.191,52 €
    USt. Gesamtbelastung438,3 €
    Gesamtmiete2.404,22 €
    Gesamtmiete Netto2.003,52 €
    USt. Gesamtmiete400,7 €
    Monatliche Kosten1.249,82 €
    Miete1.150 €
    USt. Miete230 €
    Betriebskosten1.041,52 €
    USt. Betriebskosten208,3 €
    Heizkosten Netto188 €
    USt. Heizkosten37,6 €

    Einmalige Kosten

    Kaution10.520 €

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    Merkmale

    Büro
    Bürofläche 216,08 m²
    Nutzfläche 216,08 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    57 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Vermietet wird ein Büro im Erdgeschoss mit einer Fäche von ca. 216m².

    Diese teilen sich auf in Gang, zwei Abstellräume, Küche, 9 Zimmer/Büroräume, sowie 2 WC´s inkl. Waschräume.

    Der Zugang befindet sich im Innenhof und hat Stufen (nicht barrierefrei).

    Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Für den Strom gibt es einen Subzähler (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch).

    Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag

    Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Miete € 1150 zzgl 20% USt.
    Betriebskosten € 730,35 zzgl 20% USt.
    Heizkosten € 188 zzgl 20% USt.
    Sonstiges € 123,17 zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer € 438,3

    ------------------------------------------------------------------

    Gesamtbetrag € 2629,82

    ------------------------------------------------------------------

    Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf: C

    Plus Insider

    Chancencheck

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    GewerblichKonzern-Immobilien Post AGFrau Nicole Harnisch
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