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    Büroräume Nähe Zentrum

    4.666
     
    385 m²6 Zimmer
    Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
    2130 Mistelbach

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten4.666,2 €
    Preis pro m²12,12 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto3.888,5 €
    USt. Gesamtbelastung777,7 €
    Gesamtmiete3.742,2 €
    Gesamtmiete Netto3.118,5 €
    USt. Gesamtmiete623,7 €
    Monatliche Kosten2.356,2 €
    Miete1.925 €
    USt. Miete385 €
    Betriebskosten1.963,5 €
    USt. Betriebskosten392,7 €
    Heizkosten Netto770 €
    USt. Heizkosten154 €

    Einmalige Kosten

    Kaution18.664 €

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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    befristet auf 5 Jahre
    Büro
    Kunststoff, Veränderbare Räume
    Bürofläche 385 m²
    Nutzfläche 385 m²
    6 Zimmer
    2 Toiletten

    Heizung

    Zentralheizung, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    135 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,67
    C

    Beschreibung

    Bürofläche zentral gelegen

    Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.

    Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.

    Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.

    Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.

    Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

    Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Miete € 1925 zzgl 20% USt.
    Betriebskosten € 731,5 zzgl 20% USt.
    Heizkosten € 770 zzgl 20% USt.
    Sonstiges € 462 zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer € 777,7

    ------------------------------------------------------------------

    Gesamtbetrag € 4666,2

    ------------------------------------------------------------------

    Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
    Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67

    Plus Insider

    Chancencheck

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    Anbieter:in

    GewerblichKonzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
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