Büroräume Nähe Zentrum
4.666 €
385 m²6 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
2130 Mistelbach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.666,2 €
Preis pro m²12,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.888,5 €
USt. Gesamtbelastung777,7 €
Gesamtmiete3.742,2 €
Gesamtmiete Netto3.118,5 €
USt. Gesamtmiete623,7 €
Monatliche Kosten2.356,2 €
Miete1.925 €
USt. Miete385 €
Betriebskosten1.963,5 €
USt. Betriebskosten392,7 €
Heizkosten Netto770 €
USt. Heizkosten154 €
Einmalige Kosten
Kaution18.664 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Kunststoff, Veränderbare Räume
Bürofläche 385 m²
Nutzfläche 385 m²
6 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C
Beschreibung
Bürofläche zentral gelegen
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1925 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 731,5 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 770 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 462 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 777,7
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Gesamtbetrag € 4666,2
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Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1925 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 731,5 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 770 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 462 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 777,7
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Gesamtbetrag € 4666,2
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Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
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